Gāzes plīšu apkope dzīvokļos: kas iekļauts apkopē, apkopes termiņi un biežums

Tā kā izmantotā degviela ir sprādzienbīstama, iekštelpu gāzes iekārtām ir jāpievērš īpaša uzmanība.Pie mazākās darbības traucējumiem tas kļūst par nopietnu problēmu avotu, tādēļ gāzes plīšu uzturēšana dzīvokļos tiek regulēta ar likumu un arī ir stingri reglamentēta.

Piekrītiet, ja jums ir plīts, kas savienota ar gāzes vadu, tad jums vajadzētu iepriekš izpētīt tās pārbaudes biežumu un procedūru. Pretējā gadījumā jūsu virtuvē atnāks nepazīstams gāzes tehniķis, un tad avārijas gadījumā jūs paliksit pie visa vainīgs, jo esat mājas īpašnieks. Tālāk mēs jums pateiksim, kas ir jāiekļauj apkopē un cik bieži tā tiek veikta.

Jautājuma juridiskā puse

Dzīvoklī esošās gāzes iekārtas ir mājas īpašnieka īpašums. Tas ir tas, kurš ir pilnībā atbildīgs par gāzes plīts darbspēju un pareizu apkopi. Ja notiks sprādziens, mājas īpašniekam būs jāatbild par nodarīto kaitējumu.

Iepriekš gāzes plītis un ūdens sildītāji saskaņā ar likumu tika pārbaudīti reizi trijos gados. Bet kopš 2017. gada septembra apkopes kārtība ir mainīta, jo daudzdzīvokļu namos biežāk izceļas ugunsgrēki un metāna sprādzieni. Mūsdienās gāzes iekārtu apkope un pārbaude jāveic vismaz reizi gadā.

Galvenais izskatāmo jautājumu regulējošais dokuments ir Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.410 “Par pasākumiem drošības nodrošināšanai, lietojot un uzturot iekštelpu un iekštelpu gāzes iekārtas”

Likumā ir noteikts, ka mājas īpašniekam ir pienākums slēgt līgumu ar specializētu uzņēmumu līgums par regulāru apkopi. Bez šī dokumenta gāzes piegādātājs var un, visticamāk, nekavējoties atteikties piegādāt degvielu, gāzes vada nogriešana uz dzīvokli. Neviens negribēs būt atbildīgs par to, ka jūs neievērojat likumus.

Sākotnēji visi gāzes plīšu apkopes un pārbaudes aspekti bija dzīvokļa īpašnieka pārziņā. Viņam pašam bija pienākums uzraudzīt visu iekārtu darbspēju un, ja nepieciešams, izsaukt tehniķi vai pašam veikt remontdarbus.

Tomēr šī pieeja izraisīja vairākas ārkārtas situācijas, jo lielākā daļa māju īpašnieku deva priekšroku ietaupīt naudu, atstājot ar gāzi darbināmu iekštelpu ierīču apkopi vēlāk.

Mazākais darbības traucējums gāzes plīts vai ventilācija virtuvē ar to var izraisīt gāzes uzliesmojumu - rezultātā iznīcināšana bieži skar vairāk nekā vienu dzīvokli

Gāzes piegādātājam un uzņēmumam, kas apkalpo iekštelpu gāzes plītis, nav jābūt vienam un tam pašam uzņēmumam. Taču visbiežāk apkopes līgums tiek slēgts ar resursu piegādājošo organizāciju, lai būtu mazāk problēmu.

Dzīvokļu gāzes plīšu apkope

Daudziem cilvēkiem nepatīk gāzes darbinieku plānotie apmeklējumi. Tās notiek darba laikā, kas nereti rada problēmas. Dažos gadījumos, vienojoties, apskati var pārcelt, taču tas ne vienmēr ir iespējams. Turklāt ne visi pakalpojumu uzņēmumi veic šādas izmaiņas noteiktajā grafikā (it īpaši, ja tie ir monopols noteiktā pilsētā).

Jāatšķir jēdzieni “apkope” un “pārbaude” - tie pārbauda gāzes iekārtu izmantojamību un funkcionalitāti, un apkope ietver nelielus iekārtu remontus un tīrīšanu.

Ir aizliegts veikt pārbaudi pašam vai neautorizētam uzņēmumam.Meistars, kurš ieradās pārbaudīt gāzes plīti, pamatojoties uz tā rezultātiem, noformē atbilstošu dokumentu ar parakstu un zīmogu. Bez šī dokumenta dzīvoklim netiks piegādāta gāze.

Citā pusē - notīriet degļus un pretoglekļa sprauslas, lai liesma atkal vienmērīgi sadeg - to var izdarīt pats. Galvenais, lai pēc tam plīts izrādās labā darba kārtībā un darbojas.

Ja nav pieredzes un/vai iemaņu šādā darbā, tad visas apkopes darbības vislabāk ir deleģēt pieredzējušam tehniķim. Tas maksās naudu, bet tas būs drošāk.

Pārbaudot gāzes iekārtas, gāzes darbinieki joprojām identificēs problemātiskās vietas un iejaukšanās punktus iekārtās. Un, ja viņiem ir kādas pretenzijas pret plīts darbspēju, tad gāze dzīvoklī tiks nekavējoties atslēgta, atgriežot krānu vai uzstādot aizbāžņi uz caurules.

Atšķirība starp VDGO un VKGO

IN lēmums Nr.410 Daudzdzīvokļu ēkā visa gāzes piegāde ir skaidri sadalīta mājas iekšienē (VDGO) un dzīvokļa iekšienē (VKGO).

Par pirmo ir atbildīgs HOA vai pārvaldības uzņēmums, bet par otro - dzīvokļa īpašnieks.

Caurules un ierīces līdz slēgvārstam uz gāzes vada dzīvoklī ir mājas koplietošanas sastāvdaļa, un gāzes plīts, karstā ūdens sildītājs, skaitītājs utt. jau pieder īpašuma īpašniekam

Par VDGO un VKGO apkopi ir noslēgti divi līgumi ar gāzes strādniekiem. Pirmajā gadījumā visu mijiedarbību ar inspektoriem pārņem māju apsaimniekošanas uzņēmums vai HOA. Viņi savā starpā slēdz līgumu par pārbaužu veikšanas laiku, to biežumu un samaksu.

Iekštelpu aprīkojuma gadījumā spēlē dzīvokļa īpašnieks. Ar viņu var slēgt tikai uzturēšanas līgumu, un tikai viņam ir tiesības ikvienu ielaist savās mājās apskatei vai nē.

Turklāt, ja jūs nepiekrītat pārbaudei un neļausiet gāzes darbiniekiem piekļūt plīts virsmai, jūs varat palikt bez gāzes. Un šeit nav svarīgi, vai par to ir parādi vai viss ir samaksāts avansā.

Regulāro pārbaužu biežums

Likumi paredz, ka saskaņā ar iepriekš noslēgtu līgumu gāzes strādniekiem dzīvoklī ir pienākums pārbaudīt gāzes plīti vismaz reizi gadā. Bet viņi var nākt biežāk.

Notiek neplānotas pārbaudes (kad notiek gāzes sprādzieni), iekārtu maiņa, citi pasākumi un vienkārši ārkārtas izsaukumi. Taču mājas īpašniekam jāmaksā tikai par vienu plānoto vizīti un tām pārbaudēm, kas tiek uzsāktas pēc viņa personīga pieprasījuma.

Plānveida pārbaudes nav brīnumlīdzeklis pret visām iespējamām gāzes problēmām, tās tikai ļauj gāzes darbiniekiem vismaz reizi gadā ienākt katrā dzīvoklī, lai pārbaudītu tajā esošās iekārtas.

Ja dzīvoklī ir gāzes plīts, tad uz pārbaudēm regulāri nāks:

1. Gāzes strādnieki - katru gadu un par maksu.
2. Ārkārtas situāciju ministrijas darbinieki vai citi, kas ir pilnvaroti uzraudzīt ventilāciju - reizi ceturksnī, bez maksas.

Visas obligātās pārbaudes dzīvokļos ir vērstas uz sadzīves gāzes iekārtu lietošanas drošības paaugstināšanu. Gāzes plīšu pārbaudes minimālais biežums ir stingri noteikts visas Krievijas tiesību aktu līmenī.

Tāpēc daudzdzīvokļu mājas īpašnieka pienākums ir noslēgt uzturēšanas līgumu un ļaut inspektoriem pie sevis ierasties vismaz reizi gadā.

Pārbaudes kārtība un kārtība

Ir grūti strīdēties par VKGO uzturēšanas nepieciešamību. Lielākā daļa krievu paši apzinās savus drošības pienākumus. Un par pārējo ir likumi un stingras prasības.

Atliek vien izdomāt, kas ir iekļauts gāzes plīts kārtējā apkopē un pārbaudē, jo pareiza pārbaude pirmām kārtām ir dzīvokļa īpašnieka rūpe, kuram gāzes problēmu neesamība ir vissvarīgākā.

Tehniķim, kurš ierodas ar apskati, jāiesniedz personu apliecinošs dokuments ar fotogrāfiju, jāveic pārbaude, jāidentificē defekti un jāsastāda akts par plīts virsmas piemērotību turpmākai lietošanai.

Pārbaudot ikgadējās apkopes ietvaros, gāzes tehniķis pārbauda:

1. Pilnībā pārbaudiet visu VKGO integritāti un atbilstību valsts standartiem.
2. Vilkmes klātbūtne ventilācijas kanālā un skursteņa stāvoklis (ja tāds ir).
3. Pieejamība celtnis un plāksnes avārijas manipulācijām gāzes atslēgšanai.
4. Gāzes cauruļvadu cauruļu un apvalku integritāte vietās, kur tie iet cauri sienām.
5. Vītņoto savienojumu hermētiskums un slēgvārstu izmantojamība.
6. Stāvoklis un integritāte elastīgi līkumi.
7. Gāzes spiediens plīts padevē.
8. Automātiskā aizdedze darbojas pareizi.
9. Katra degļa veiktspēja, vienmērīga vārstu darbība un pareiza liesmas regulēšana.
10. Termopāra un avārijas gāzes slēgvārsta izmantojamība.
11. Nav mehānisku bojājumu plīts grilam.
12. Cepeškrāsns durvju nostiprināšanas uzticamība aizvērtā stāvoklī.

Arī mājas īpašnieks un ģimenes locekļi ir instruēti par drošību pareiza gāzes iekārtu darbība.

Ja pārbaudes laikā tiek konstatēti defekti, kurus apkopes laikā nevar nekavējoties novērst, plīts tiek atslēgta no gāzes, līdz to salabo tehniķis vai nomaina.

Visi apkopes laikā konstatētie trūkumi un ieteikumi patērētājam, kā tos novērst, ir norādīti aktā, kas sastādīts trīs eksemplāros.

Viens paliek pie meistara, otrs tiek nodots īpašniekam, bet trešais tiek nosūtīts gāzes piegādātājam. Un, ja radīsies problēmas, dzīvokļa gāzes padeve tiks nekavējoties atslēgta, līdz problēmas tiks novērstas.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Video tiks apspriesta iekštelpu gāzes iekārtu obligātā apkope:

Kas kapteinim jādara apkopes laikā:

Par ko mums ir jāmaksā pārbaužu laikā un kā mēs varam ietaupīt:

Bojātu karstā ūdens sildītāju vai plīts virsmu stingri aizliegts darbināt ar gāzi. Tomēr ne visas problēmas tajās var noteikt nepieredzējis cilvēks pats. Tāpēc nav ieteicams traucēt ikdienas gāzes plīts pārbaudēm jūsu dzīvoklī. Tas nav tik daudz jautājums par likumu ievērošanu, cik personīgo drošību.

Ja jums ir pozitīva vai negatīva pieredze ar gāzes darbiniekiem vai kāds interesants stāsts saistībā ar gāzes iekārtu ekspluatāciju (remontu), rakstiet komentārus zemāk esošajā blokā. Mēs arī esam gatavi jums palīdzēt izprast visus sadzīves gāzes iekārtu pārbaudes un apkopes aspektus.