Līgums par gāzes iekārtu apkopi: gāzes uzņēmuma izvēles iespējas

Vai esat kādreiz nonācis situācijā, kad steidzīgi nācies meklēt speciālistus gāzes iekārtu diagnosticēšanai vai remontam? Piekrītu, nav gluži ērti katru reizi tērēt laiku piemērotas organizācijas meklēšanai, it īpaši, ja runa ir par nopietnu gāzes sistēmas bojājumu.

Vienīgā drošā izeja ir slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi ar gāzes apgādes uzņēmumu. Taču ne katrai specializētajai organizācijai, kas sniedz gāzes iekārtu apkopes pakalpojumus, ir uzticama uzņēmuma reputācija.

Esam noteikuši galvenos atlases kritērijus, uz kuru pamata Jūs varat slēgt līgumu ar kvalificētiem speciālistiem. Bet vispirms ir vērts saprast, kas ir iekļauts uzturēšanas jēdzienā, kas to veic un kāda ir samaksa par pakalpojumu iedzīvotājiem.

Kāpēc ir nepieciešams noslēgt līgumu?

Šodien līguma slēgšana par gāzes sistēmas un iekārtu apkalpošanu ir obligāta procedūra ikvienam Krievijas Federācijas pilsonim.

Līgums starp klientu un specializēto uzņēmumu, kas sniedz gāzes piegādes pakalpojumus, paredz sistemātiskas gāzes iekārtu pārbaudes dzīvoklī.

Pat pie mazākās gāzes smakas ir svarīgi steidzami sazināties ar neatliekamās palīdzības dispečerdienestu ar lūgumu atslēgt gāzi konkrētajā mājā

Tas ļauj savlaicīgi atklāt bojājumu, piemēram, gāzes plīts, un tādējādi novērst avārijas situāciju.Lielākā daļa ārkārtas situāciju rodas sakarā ar gāzes iekārtu darbības traucējumiem dzīvoklī.

Saskaņā ar likumu mājas īpašniekam ir jāparaksta līgums par gāzes iekārtu remontu un apkopi neatkarīgi no tā, vai viņš tajā dzīvo vai nē. Katram mājas īpašniekam tas ir jādara, jo pat tad, ja kāds no viņiem neslēgs līgumu, visiem mājas iedzīvotājiem nebūs drošības garantijas.

Savlaicīga gāzes iekārtu diagnostika vai remonts bieži izraisa nopietnu sistēmas darbības traucējumu ignorēšanu, kas var radīt katastrofālas sekas visiem mājas iedzīvotājiem. Noslēgts līgums ar katru dzīvokļa īpašnieku ir garantija par tajā esošās izmantojamās iekārtas.

Palīdzēsim izvēlēties uzticamu uzņēmumu, ar kuru sadarbība nodrošinās maksimālu drošību, lietojot gāzes iekārtas.

Gāzes iekārtu klasifikācija

Organizācija, ar kuru mājas īpašnieks slēdz līgumu, veic visa veida iekārtu apkopes darbus daudzdzīvokļu mājas iekšienē. Visas gāzes iekārtas var iedalīt divās daļās.

Iekšējās gāzes iekārtas (VDGO). Ietver fasādes gāzes vadus un stāvvadus ar krāniem, kas atrodas ieejās. Māju apsaimniekošanas uzņēmumi ir atbildīgi par VDGO drošību, un tie patstāvīgi slēdz uzturēšanas līgumus ar specializētām organizācijām.

Mājas iedzīvotāji nenes nekādu atbildību par mājas gāzes iekārtām.

Šajā gadījumā līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi tiek slēgts starp namu apsaimniekošanas uzņēmumu un specializētu organizāciju

Iekštelpu gāzes iekārtas (VKGO). Tas ietver visu gāzi izmantojošo aprīkojumu, kas atrodas dzīvoklī: cauruļvadus, krāsnis un ūdens sildīšanas kolonnas, katli. Saskaņā ar likumu par VKGO tehnisko stāvokli ir atbildīgs dzīvokļa telpu īpašnieks vai īrnieks.

Daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem ir jānoslēdz līgums ar specializētu uzņēmumu. Samaksu par visiem plānotajiem un neplānotajiem apkopes darbiem sedz dzīvokļa īpašnieks, kurš ir atbildīgs par dzīvoklī uzstādīto iekārtu drošību.

Ja iepriekš gāzes iekārtu apkalpošanas izmaksas tika iekļautas gāzes cenā, tad šodien par šo pakalpojumu maksā uz specializētas organizācijas kontu.

Kas ir iekļauts aprīkojuma apkopē?

VKGO pārbaudi veic specializēts uzņēmums, ar kuru mājas īpašnieks slēdz līgumu par gāzi izmantojošo iekārtu apkopi.

Pilnvarotās organizācijas speciālistu pienākumu sarakstā ir:

• gāzes iekārtu, tai skaitā gāzes vada un tā stiprinājumu vizuāla pārbaude;
• cauruļvadu savienojumu hermētiskuma pārbaude un celtņi izmantojot ziepju emulsiju vai īpašu aprīkojumu;
• degļu aizdedzināšanas procesa regulēšana, lai identificētu sistēmas darbības traucējumus, mehāniski attīrot degļus no piesārņotājiem;
• gāzes iekārtu darbības pārbaude, regulēšanas un eļļošanas ierīces, kas paredzētas, lai automātiski izslēgtu gāzi pie mazākajām novirzēm iekārtas darbībā;
• ieslēdzot aprīkojumu gāzes spiediena pārbaudes un gaisa piemaisījumu klātbūtne cauruļvadā;
• saķeres pārbaude ventilācijas kanāli, savienojošo cauruļu pārbaude ar dūmu kanālu;
• instrukciju sniegšana par gāzes iekārtu drošu ekspluatāciju mājās.

Ja gāzes iekārtas kalpošanas laiks nepārsniedz 15 gadus, tiek veikta uzņēmuma speciālistu plānveida pārbaude saskaņā ar ražotāja prasībām. Ja prasību nav, apkopi ieteicams veikt vismaz reizi 3 gados.

Konstatējot iekārtas darbības traucējumus, ieteicams izsaukt tehniķi, taču nekādā gadījumā neveikt remontdarbus pašiem.

Lietojot gāzi izmantojošu iekārtu ilgāk par 15 gadiem, pārbaude tiek veikta reizi gadā.

VKGO sarakstā ir šādas gāzes iekārtas:

• mājsaimniecības krāsnis;
• apkures katli;
• ūdens sildītāji;
• daļa no elektroinstalācijas;
• stiprinājumi, slēgvārsti.

Dzīvokļa īpašnieka pienākums ir patstāvīgi uzraudzīt dzīvokļa iekārtu stāvokli.

Ja tiek konstatēts darbības traucējums, viņam ir pienākums sazināties ar gāzes iekārtu apkopes uzņēmumu un apmaksāt visus remontdarbus.

Kā izvēlēties pareizo uzņēmumu?

Līgumu par gāzi izmantojošo iekārtu apkopi var slēgt ar jebkuru specializētu organizāciju, piemēram, Gorgaz, kas sniedz gāzes iekārtu apkopes pakalpojumus.

Bez sertifikācijas paziņojuma darbiniekam nav tiesību sākt pildīt savus pienākumus, tāpēc viņam ir pienākums uzrādīt klientam attiecīgo dokumentu.

Ja vēl neesat izlēmis, kuram gāzes uzņēmumam vislabāk ir noslēgt līgumu par VKGO, jums būs noderīgi zināt, ka visus darbus var veikt tikai specializēti uzņēmumi.

Pirms līguma slēgšanas svarīgi pārliecināties, vai uzņēmums ir Jūsu reģionā apkopes darbību uzsākšanas paziņojumu reģistrā.

Specializētiem uzņēmumiem ir divas obligātas prasības:

1. Organizācijā jāiekļauj dispečeru dienests, ar kuru var sazināties jebkurā diennakts laikā.
2. Uzņēmuma darbiniekiem ir savlaicīgi jāiziet sertifikācija un, pamatojoties uz tās rezultātiem, jāsaņem darba atļauja.

Milzīgā konkurence liek daudziem uzņēmumiem piedāvāt saviem klientiem dažādus trikus, kas ļauj izcelties uz līdzīgām organizācijām.

Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir svarīgi rūpīgi iepazīties ar tā saturu, lai nekļūtu par nekompetenta uzņēmuma klientu.

Uzturēšanas līguma noslēgšana

Ja esat izlēmis par gāzes uzņēmuma izvēli un esat pārliecināts par tā uzticamību, tad jums būs jānoslēdz līgums par iekštelpu iekārtu regulāru apkopi. Līguma parakstīšanas procedūra tiek veikta vairākos posmos.

Šī procedūra ir iekļauta iekārtu apkopes līgumā norādītajā uzņēmuma galveno pakalpojumu sarakstā, tāpēc tā ir obligāta.

Uzņēmuma darbinieki veic sarunu ar katru iedzīvotāju par gāzes iekārtu drošas lietošanas noteikumiem, pēc kuras viņš savā dzīvesvietā saņem abonēšanas grāmatiņu. Tas fiksē visas dzīvoklī uzstādītās gāzes iekārtas, kā arī atzīmē instrukciju izpildi, pārbaudes un remontdarbus.

Arhīvam būs jāpārliecinās par esošo iekārtu atbilstību reģistrētajam sarakstam gāzes sadales uzņēmumā. Tieši šajā posmā daudziem iedzīvotājiem ir vislielākās problēmas, jo daudzi no viņiem patstāvīgi nomainīja un remontēja gāzes iekārtas, kas ir nelikumīgi.

Sakarā ar savlaicīgu gāzes iekārtu pārreģistrāciju klienti nereti saskaras ar neatbilstību starp uzstādītajām iekārtām un ierakstiem abonentu grāmatiņā.

Tālāk starp mājas īpašnieku un specializēto uzņēmumu tiek noslēgts uzturēšanas līgums. Lai to izdarītu, daudzstāvu ēkas iedzīvotājam būs nepieciešama pase un dokumenti par mājokli.

Līgums noslēgts uz vismaz 3 gadiem. Veicošajai organizācijai iekārta jāpārbauda reizi gadā, un, pamatojoties uz veiktā darba rezultātiem, klientam tiek izsniegts atbilstošs sertifikāts.

Tikai kvalificēts speciālists var pareizi uzstādīt gāzes iekārtas bez neparedzētām sekām, tāpēc jums nevajadzētu mēģināt to izdarīt pats

Līguma slēgšana ar gāzes uzņēmumu ir obligāta procedūra ikvienam mājas īpašniekam. Tas nepieciešams, lai nodrošinātu drošību gāzes iekārtu ekspluatācijas laikā visiem iedzīvotājiem.

Izvēloties uzticamu uzņēmumu, ir svarīgi pievērst uzmanību dokumenta klātbūtnei, kas apliecina organizācijas darbinieku veiksmīgu sertifikācijas pabeigšanu, kā arī pārliecināties, ka personāla sastāvā ir iekļauts neatliekamās palīdzības nosūtīšanas dienests.

Pušu tiesības un pienākumi

Pirms līguma parakstīšanas klientam rūpīgi jāizpēta katrs līguma punkts, lai skaidri izprastu abu pušu tiesības un pienākumus.

Pirmkārt, jums jāapsver tiešie uzņēmuma pienākumi, kas ir iekļauti līgumā par gāzes iekārtu apkalpošanu:

• visu līgumā noteikto pakalpojumu sniegšana;
• uzņemties tiešu atbildību par veiktā darba kvalitāti;
• Diennakts ārkārtas situāciju pieprasījumu pieņemšana no dienesta darbinieku puses;
• darbinieku un ēkas iedzīvotāju mobilizācija nepārvaramas varas situāciju gadījumā;
• nodrošināt, lai darbinieki savlaicīgi pabeigtu kursus.

Līgumā noteikto saistību pārkāpuma gadījumā darbuzņēmējs ir atbildīgs par sniegto pakalpojumu kvalitātes neatbilstību, zaudējumiem un kaitējumu, kas nodarīts pasūtītājam darbu izpildes laikā. Izpildītājam ir pienākums pilnībā atlīdzināt pasūtītājam visus radušos zaudējumus.

Lai uzsāktu sadarbību ar konkrētu organizāciju, dzīvokļa īpašniekam būs rūpīgi jāizpēta katrs līguma punkts, lai skaidri izprastu abu pušu tiesības un pienākumus.

Pirms līguma parakstīšanas abonentam būs jāsazinās ar gāzes organizācijas biroju ar pieteikumu un jāsniedz visa nepieciešamā informācija par iekštelpu aprīkojumu. Pēdējais posms ir līguma parakstīšana uz 3 gadiem, savukārt līguma darbības laikā darbuzņēmējam nav tiesību paaugstināt sniegto pakalpojumu izmaksas.

Savukārt gāzes uzņēmums ir tiesīgs: sniegt klientam sertifikātu par sniegto tehnisko servisu, kā arī pieprasīt no klienta savlaicīgu samaksu par veikto darbu.

Pirms līguma parakstīšanas ar pirmo uzņēmumu, kas jums patīk, ir svarīgi pievērst uzmanību tā reputācijai, tostarp pastāvēšanas ilgumam un cenu politikai. Sniegto pakalpojumu aizdomīgi zemā cena daudziem klientiem kļūst par vilinājumu, tāpēc nereti cieš veiktā darba kvalitāte.

Mājas īpašniekam, slēdzot līgumu, ir tiesības pieprasīt dokumentam pielikumu, kurā ir veicamo darbu saraksts.Ja darbuzņēmējs nepilda līgumā noteiktās saistības, klientam ir tiesības neparakstīt aktu un vērsties gāzes uzņēmumā ar pretenziju. Samaksa par gāzes iekārtu apkopi tiek veikta tikai pēc akta parakstīšanas.

Klienta pienākumos ietilpst šādi nosacījumi:

• ievērot drošības noteikumus, lietojot gāzes iekārtas;
• netraucē organizācijas darbiniekiem piekļūt gāzes iekārtām;
• nekavējoties paziņot dienestiem par nepieciešamību atslēgt gāzi;
• paši neremontējiet un nedemontējiet gāzes sistēmas;
• apmaksāt rēķinus par laikus veiktajiem darbiem.

Mājas īpašniekam jāparaksta līgums ar jebkuru specializētu organizāciju, kas sniedz gāzes iekārtu apkopes pakalpojumus.

Tas garantē pareizu gāzes iekārtu darbību dzīvokļa iekšienē, kas nodrošina katra mājas iedzīvotāja drošību.

Gāzes noplūdes problēmu nevajadzētu mēģināt novērst pašiem, bet ir svarīgi ātri reaģēt un izsaukt gāzes uzņēmuma avārijas dispečerdienestu

Avārijas gadījumā dzīvokļa īpašniekam ir pienākums ziņot neatliekamās palīdzības dispečerdienestam. Gāzes noplūdes fakta ignorēšana pakļauj riskam visus daudzstāvu ēkas iedzīvotājus un rada katastrofālas sekas.

Tādējādi klientam ir tiesības jebkurā diennakts laikā atstāt pieprasījumus, zvanot uz avārijas dienestu, un pieprasīt papildu darbus tehnikas stāvokļa uzlabošanai.

Abām pusēm ir jāievēro uzskaitītie noteikumi, kas paredzēti rakstiskā līgumā.Pretējā gadījumā līgumā ir paredzēta atbildība, kas būs tai pusei, kura pārkāpusi noteiktos noteikumus.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Sīkāku informāciju par to, kāpēc ir svarīgi slēgt līgumu par gāzes iekārtu, varat uzzināt video:

Novēlota līguma noslēgšanas sekas var būt krasas:

Ikvienam daudzstāvu mājas iedzīvotājam ir pienākums slēgt gāzes līgumu, pat ja viņš šaubās, vai tas ir nepieciešams. Parakstot līgumu ar specializētu apkopes organizāciju, Jūs būsiet pārliecināti par gāzes iekārtu drošu ekspluatāciju Jūsu dzīvoklī. Turklāt avārijas gadījumā nebūs jāuztraucas par to, vai gāzes uzņēmuma darbinieki ieradīsies laikā.

Ja esat jau noslēdzis līgumu ar specializētu uzņēmumu, varat dalīties pieredzē, izmantojot zemāk esošo atsauksmju veidlapu. Uzdodiet savus jautājumus raksta komentāros un saņemiet daudz noderīgas informācijas no mūsu ekspertiem.