Kā atteikties no gāzes dzīvoklī un privātmājā: juridiskie aspekti

Neskatoties uz acīmredzamo ekonomisko ieguvumu, daudzi daudzdzīvokļu māju un privātmāju dzīvokļu īpašnieki plāno atteikties no gāzes un pilnībā pāriet uz elektroiekārtām. Iemesli tam ir dažādi: pārbūves iezīmes, iedzīvotāju drošība, sodrēji un netīrumi no gāzes iekārtu darbības, nepieciešamība pēc pastāvīgas apkopes.

Uzsākot atteikuma procedūru, ir svarīgi ievērot tiesību normas. Tālāk mēs jums pateiksim, kā atteikt gāzi dzīvoklī vai lauku mājā, nepārkāpjot tiesību aktu prasības.

Noteikumi gāzes atslēgšanai daudzdzīvokļu ēkās

Kā gāzes iekārtu - plīts, katla, ūdens sildītāja - īpašniekam ir jāzina iekārtu uzstādīšanas, ekspluatācijas un apkopes noteikumi. Bet ne visas nianses ir māju īpašnieku atbildība, dažus jautājumus risina pakalpojumu organizācija - pilsētas vai reģionālais gāzes dienests.

Ja ir vēlme atteikties no gāzes iekārtām, jāzina, ar ko sazināties, kādi dokumenti tam būs nepieciešami un cik ilgs būs demontāžas darbs. Apskatīsim pamatnoteikumus un likumus, kas palīdzēs pareizi, bez sekām iziet visus posmus.

Kurš ir atbildīgs par gāzes piegādi?

Ja jums jau ir uzstādīta plīts vai gāzes ūdens sildītājs, tad jums ir pienākums sekot līdzi iekšējās gāzes iekārtas stāvoklim, nekavējoties ziņot par tās bojājumiem un remonta nepieciešamību, savlaicīgi noslēgt vai atjaunot pakalpojumu līgums.

Uzstādīšanas un demontāžas darbus labāk uzticēt Gorgaz pārstāvjiem - tas ir drošāk, ātrāk un profesionālāk. Šajā gadījumā gāzes serviss kļūst par atbildīgu darbuzņēmēju un garantē pareizu iekārtu darbību

Īpašnieka vārdā var darboties HOA, dzīvojamo māju kooperatīvs, apsaimniekošanas uzņēmums vai cita organizācija, kas sniedz komunālos pakalpojumus, taču piegādātāju uzņēmumi arvien biežāk pakalpojumu līgumus slēdz tieši ar dzīvokļu īpašniekiem.

Intragas aprīkojums, kam jāpievērš uzmanība, ietver:

• krāsnis, katli, katli, konvektori – jebkuri tehniskie modeļi, kuros izmanto dabiskus vai gāze pudelēs;
• mērīšanas ierīces;
• gāzes vadi daudzdzīvokļu ēkas, kas atrodas iekšpusē vai ārpusē, savienotas ar gāzes sadales stacijām vai balonu iekārtām.

Dzīvokļu īpašnieki vai apsaimniekošanas uzņēmumi (HOA, dzīvojamo māju kooperatīvs) ir atbildīgi par kopīpašumu, kas atrodas dzīvojamās ēkas telpās. Kas attiecas uz gāzi, šeit viņi ir atbildīgi par iekšējās inženiersistēmas caurulēm un savienotājelementiem.

Patērētāja pienākumi, slēdzot līgumu par gāzes iekštelpu iekārtu apkopi, ir noteikti Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrēts Nr. 549 ed. datēts (21.07.2008.), 21. punkts “Noteikumi par gāzes piegādi iedzīvotāju mājsaimniecības vajadzībām”.

Piegādātājam saskaņā ar šo pašu noteikumu 3.punktu ir pienākums pildīt līguma nosacījumus, piegādājot daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekus ar dabasgāzi no gāzes sadales stacijas vai sašķidrināto gāzi no balonu blokiem.

Daudzi iedzīvotāji jautā, vai dzīvoklī var atteikties no gāzes lietošanas, ja visa māja ir pieslēgta elektrotīklam. Atrisinot šo problēmu, jums būs jāsazinās ar visām iestādēm - no pārvaldības sabiedrības līdz piegādātājam.

Dokumentārais un juridiskais pamats

Vācot dokumentus, lai sāktu gāzes atslēgšanas procedūru, ar piegādātāju var rasties strīdīgi jautājumi. Visas atbildes atradīsiet sadaļā “Noteikumi par gāzes piegādi iedzīvotāju komunālo pakalpojumu vajadzību apmierināšanai”, saiti uz kuru mēs sniedzām nedaudz augstāk.

Ja problēmas ir saistītas ar pakalpojumu vai parādu apmaksu, kopīpašuma - mājas iekšējā gāzesvada - uzturēšanu, galvenie noteikumi ir izklāstīti Mājokļu kods.

Visus materiālus par gāzes piegādi, tostarp transporta jautājumiem, cenu regulēšanas politiku un piegādātāju garantijām var atrast Federālais likums “Par gāzes piegādi Krievijas Federācijā” Nr. 69-F3 datēts ar 31.03.1999.

Šodien darba kārtībā ir jautājums par gāzes lietošanas aizliegšanu daudzdzīvokļu mājās. Iniciatīva ir izvirzīta, un to izskata eksperti, taču vēl nav panākta vienprātība.

Aizlieguma priekšlikuma iemesls bija biežie negadījumi daudzdzīvokļu ēkās, kas saistīti ar gāzes iekārtām un bieži beidzās ar sprādzieniem un nāvi.

Ar gāzi darbināmu iekārtu vietā tiek piedāvāts uzstādīt elektroierīces. Viņi vēlas veikt nomaiņu visos reģionos, izņemot vietas, kur klimatisku vai citu iemeslu dēļ nav iespējams izmantot cita veida degvielu.

Kad vēl var atslēgt gāzi?

Gāzes padevi dzīvoklim var pārtraukt vai nu pēc īpašnieka pieprasījuma, vai viņa vainas dēļ. Apsvērsim abus variantus.

Ja dzīvokļa īpašnieks pats gribēja izbeigt gāzes piegādes līgumu, un tajā pašā laikā darbs visās instancēs ir labi organizēts, procedūra neaizņem daudz laika.

To veic divos posmos:

1. Dokumentu kolekcija.
2. Demontāžas darbi.

Gāzes piegādes noteikumu 51. punktā ir noteikti nosacījumi, saskaņā ar kuriem mājas īpašnieks, kas ir arī viena no gāzes piegādes līguma pusēm, var lauzt līgumu.

Tātad, lai izbeigtu līgumu, jums būs nepieciešams:

• Pilna maksa par degvielas piegādes pakalpojumiem, ko apliecina pēdējā mēneša kvīts vai čeks.
• Maksājuma kvīts par iekštelpu gāzes iekārtu atvienošanas pakalpojumiem no vispārējā gāzes tīkla. Darbi jāveic uzņēmumam, ar kuru noslēgts līgums.
• Demontāžas darbu akts, kurā norādīta adrese, datums un abu pušu paraksti.

Ne vienmēr ir nepieciešams pastāvīgi izslēgt, dažreiz jums vienkārši ir jāpārtrauc degvielas padeve uz laiku. Tas notiek, ja dzīvokļa īpašnieks uz ilgu laiku atstāj mājas – piemēram, lai strādātu rotācijas kārtībā vai komandējumā uz ārzemēm.

Dzīvokļa kapitālais remonts ar pilnīgu pārbūvi, silto grīdu ielikšana, elektrības vadu nomaiņa, sienu pārvietošana atsevišķos gadījumos drošības apsvērumu dēļ arī jāatslēdz gāzes maģistrāle

Ir arī tāda lieta kā dzīvokļa naftalizācija – kad īpašnieks pārceļas uz dzīvi citā pilsētā un vēl nav izlēmis, ko darīt ar savu iepriekšējo mājokli.

Diemžēl degviela tiek izslēgta ne tikai pēc vēlēšanās. Dažkārt patērētāji, apzināti vai nē, pārkāpj iekārtu ekspluatācijas noteikumus, un tāpēc piegādes uzņēmums aptur gāzes padevi, noslēdzot cauruļvadu pirms ienākšanas dzīvoklī.

Šeit ir tikai daži iemesli gāzes piegādes pārtraukšanai patērētāja vainas dēļ:

• Nemaksāšana - gāzi atslēgt ir legāli, ja 2 mēnešus pēc kārtas nav naudas pārskaitījuma.
• Neļaut apkalpojošās organizācijas pārstāvjiem veikt iekārtu vai mērierīču plānveida pārbaudes.
• Iekārtu ekspluatācijas noteikumu pārkāpums - piemēram, nelikumīga propāna balonu uzstādīšana dzīvoklī.
• Tādu iekārtu izmantošana, kas neatbilst juridiskajā dokumentācijā noteiktajiem tehniskajiem parametriem vai standartiem.

Ja līguma nav vai tas ir nepareizi sastādīts, piegādātājs var arī atslēgt gāzi. Par gāzes padeves pārtraukšanu patērētājs tiek informēts 40 dienas pirms un pēc tam vēlreiz 20 dienas pirms pārtraukšanas. Šoseju bez brīdinājuma var slēgt tikai avārijas gadījumā.

Dažreiz pārbaudes laikā vai nejauši tiek atklāta gāzes noplūde pie ieejas, vietējā teritorijā vai dzīvoklī. Šajā gadījumā viņi var arī pārtraukt degvielas padevi MKD

Ja bojātu iekārtu dēļ tiek apdraudēta mājas iedzīvotāju drošība, nekavējoties, bez brīdinājuma tiek atslēgta gāze un pēc bojājuma novēršanas visa māja tiek atkal pieslēgta elektrotīklam.

Izslēgšanas procedūra

Pieņemsim, ka beidzot esat nolēmis atbrīvoties no gāzes iekārtām un aizstāt tās ar elektroiekārtām, kā atteikties no pieslēgtās gāzes daudzdzīvokļu mājā? Vispirms jānoskaidro, kuras organizācijas būs jāapmeklē un kādi dokumenti jāiesniedz.

Sīkāku informāciju var iegūt pārvaldības sabiedrībā vai citā organizācijā, kas ir atbildīga par komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksu. Parasti ir noteikta likumā noteikta kārtība

Labāk ir sākt no uzņēmuma Gazprom LLC teritoriālās vietas. Lai izbeigtu līgumu, jāiesniedz rakstisks iesniegums paziņojums, apgalvojums izveidots paraugs. Iesniegumam pievienoti savāktie dokumenti - kvītis par samaksu par gāzes un atslēgšanas pakalpojumiemJums var būt nepieciešamas arī kopijas.

Noteikti ņemiet to līdzi pase personas identifikācijai. Viņi var arī pieprasīt īpašumtiesību dokumenti.

Problēma var rasties, ja ne visi dzīvokļu īpašnieki piekrīt kāda no iedzīvotājiem lēmumam. Lai saņemtu Kriminālkodeksa atļauju, jums būs jāpārliecina visi, kas ir dalītā vai kopīpašumā.

Izslēgšanas procedūras ilgums ir atkarīgs no tā, cik ātri jūs savācat un apmaksājat kvītis, kā arī no Gorgaz darbinieku efektivitātes.

Pēc pieteikuma iesniegšanas viņi rīkojas šādā secībā:

• ieplānojiet katram ērtu laiku dzīvokļa apmeklējumam;
• nāc un uz vietas uztaisi skici;
• slēgt līgumu par demontāžas darbu veikšanu;
• izrakstīt rēķinu par pakalpojumiem.

Pēc kvīts uzrādīšanas nāk meistari, demontē iekārtu, nogriež gāzes cauruli un aizmetina caurumu.

Apstiprināšanas process ir ātrs, taču komandas izbraukšana var aizkavēties – viss atkarīgs no speciālistu noslogotības.

Gāzes plīti var izslēgt un noņemt pats, bet pats nevar veikt gāzes vada demontāžas darbus, vēl jo mazāk metināšanas darbus.

Ja plānojat izmantot elektroiekārtas, iesakām paralēli demontēt un uzstādīt jaunas iekārtas, lai uzturētu apstākļus pilnvērtīgai dzīvošanai dzīvoklī.

Atcerieties, ka saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss (26. pants) Un Krievijas Federācijas Pilsētas būvniecības komitejas 2003. gada 27. septembra lēmums Nr.170 Sadzīves elektroiekārtu uzstādīšana gāzes iekārtu vietā ir uzskatāma par dzīvojamās telpas - dzīvokļa vai mājas atjaunošanu, kas nozīmē, ka nomaiņa jāsaskaņo ar pašvaldību.

Instrukcijas privātmāju īpašniekiem

Ir daudz iemeslu gāzes atslēgšanai privātmājās, galvenokārt ciematos, lauku un kotedžu apdzīvotās vietās. Visizplatītākā ir mājas rekonstrukcija vai tās pārvietošana no pastāvīgās dzīvesvietas uz vasarnīcu, kuru iedzīvotāji apmeklē sezonāli.

Apskatīsim, kā likumīgi atteikties no gāzes privātmājā. Atsakoties, jums joprojām jāvadās pēc tā paša Gāzes piegādes noteikumu 51.punkts. Nepieciešams pierādīt, ka nav maksājumu parādu, un par saviem līdzekļiem atvienot iekšējās iekārtas.

Jāsāk tāpat – rakstot iesniegumu gāzes sadales organizācijai, kas piegādā degvielu un uztur tīklus. Iekārtas ievietošanas vai demontāžas tiesības ir tikai speciālistiem.

Atcerieties, ka visi darbi pie degvielas pieslēgšanas/atslēgšanas tiek veikti uz mājas īpašnieka rēķina. Ja vēlaties šādas procedūras veikt bieži, jums būs jāiztērē nauda. Cenas dažādās valstīs ir atšķirīgas, tāpēc labāk ir sazināties ar reģionālo Gazprom biroju, lai noskaidrotu pasākumu izmaksas.

Pļaušanas vietu visbiežāk izvēlas pēc skaitītāja. Izgrieziet cauruli, sametiniet caurumu vai uzstādiet spraudni - ja plānojat atkārtoti izveidot savienojumu nākotnē

Pieslēdzot māju pie gāzes maģistrāles, arī visi darbi tika veikti par īpašnieka līdzekļiem, tāpēc jebkura iekārta - gāzesvada gaisvadu vai pazemes atzars, caurules izvads ārpusē, elektroinstalācija - tiks atstāta vietā.

Gāzes piegādes atsākšanas procedūra

Ja kāda personiska iemesla dēļ dzīvokļa vai mājas īpašnieki vēlas atjaunot mājas gāzes iekārtu pieslēgumu, viņiem atkārtoti jāraksta iesniegums mājokļa reģistrācijas vietā esošajai gāzes sadales nodaļai.

Izplatīts piemērs: bijušie īpašnieki aizvācas prom, izsit māju, pēc tam pārdod, un jaunie īpašnieki vēlas atkal pieslēgties dabasgāzei. Viņiem jāiesniedz pieteikums, pēc kura apkalpojošā organizācija sagatavos rēķinus apmaksai.

Pēc apmaksas gāzes servisa pārstāvji dosies uz objektu, pārbaudīs pieslēguma nosacījumus, iekārtas darbspēju un pēc tam veiks jaunu pieslēgumu.

Ja jaunajiem īpašniekiem palielināsies gāzes jaudas, tas būs jādara mainiet skaitītāju. Parasti pēc visu rēķinu apmaksas pieslēgums tiek veikts 5 dienu laikā – saskaņā ar 549. rezolūcijas 48. punkts.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Kāpēc ir svarīgi gāzes iekārtu uzstādīšanu uzticēt tikai gāzes servisa darbiniekiem:

Nav grūti vienoties par gāzes atslēgšanas pasākumiem, ja ievērojāt ekspluatācijas noteikumus, savlaicīgi veicat maksājumus un noslēdzāt līgumu atbilstoši visiem noteikumiem. Taču pirms galīgā lēmuma pieņemšanas tomēr padomājiet, vai gāze jums būs nepieciešama arī turpmāk – šobrīd tā ir lētākā no visiem esošajiem degvielas veidiem Krievijā.

Ja jums vairs nav nepieciešams laiku pa laikam izmantot gāzi, vienkārši uzstādiet skaitītāju un maksājiet atbilstoši faktiski izmantotajam apjomam.

Ja jums ir jautājumi par raksta tēmu vai varat pievienot interesantu informāciju mūsu materiālam, lūdzu, atstājiet savus komentārus.