Vai dzīvoklī ir iespējams ierakt ventilācijas šahtu: jautājuma juridiskās nianses un vārtu noteikumi

Vispārējās ēkas sistēmas un komunikācijas sākotnēji bija plānotas izvietot katrā daudzdzīvokļu mājas dzīvoklī. Tās ir gāzes un ūdens apgādes sistēmas, kanalizācija un ventilācija un elektrotīkls. Taču daudzos daudzdzīvokļu māju projektos arhitekti ir izstrādājuši ne visai ērtu atsevišķu komunikāciju veidu, tai skaitā ventilācijas šahtas, izvietojumu, vai jūs nepiekrītat?

Šādos gadījumos dzīvokļa kapitālā remonta laikā īpašniekam ir jāveic izmaiņas sākotnējā projektā vai jāveic pārbūve. Taču par daudzām izmaiņām ir jāvienojas ar pārvaldības sabiedrību, galveno arhitektu vai rajona izpildinstitūciju.

Par izmaiņām, kurām nepieciešams apstiprinājums, mēs runāsim šajā rakstā - mēs detalizēti aplūkosim, vai ir iespējams veikt ventilācijas šahtas tranšeju remonta laikā un kā to izdarīt pareizi. Mēs pievēršamies arī šī diezgan aktuālā jautājuma juridiskajām niansēm.

Kā ir ventilācijas šahta dzīvoklī?

Ventilācijas šahtas tika veidotas tā, lai nodrošinātu brīvu gaisa cirkulāciju telpā. Tāpēc dažkārt tās notiek dažādās dzīvokļu daļās, reizēm pat tiek izceltas ar speciālu kastīti.

Tīri tehniski sazarots ventilācijas kanālu tīkls ir savienots ventilācijas šahtā, no kuras jau ir atzars uz bēniņiem vai jumtu. Taču jauno māju projektos gaiss tiek uzņemts 2-3 stāvu līmenī, pēc tam iztīrīts, mitrināts un pa ventilācijas kanāliem tiek novadīts uz visiem mājas stāviem.Uz jumta ir uzstādīta paralēli strādājoša izplūdes sistēma. Tas iegūst siltumu no izplūdes gaisa un pēc tam noņem to.

Paneļu mājās ventilācijas šahta ir konstrukcija no betona blokiem, kas uzstādīti viens virs otra. Lai īstenotu normālu gaisa ventilāciju, vārpstai jābūt pilnīgi vertikālai.

Ventilācijas šahtas kaste var atrasties ārkārtīgi neērtā vietā telpā, radot traucējumus sakaru līnijās. Tajā pašā laikā nevajadzētu apdraudēt tā integritāti

Ventilācijas šahta sākas no pirmā stāva un, izejot cauri visiem stāviem, iet uz jumtu - tur turpmāk no šahtas tiks evakuētas gaisa plūsmas.

Runājot par parametriem, šahtas šķērsgriezums un forma ir atkarīga no projekta, kuram daudzdzīvokļu ēka tika uzcelta. Materiāls, no kura to var izgatavot, ir betons, metāls vai plastmasa. Pašai konstrukcijai jābūt izgatavotai saskaņā ar sanitārajiem un ugunsdrošības standartiem, kā arī izmantojot nedegošus materiālus.

Tā kā ventilācijas šahtas galvenais uzdevums ir nodrošināt gaisa masu cirkulāciju ēkas telpās, tai jāatbilst vairākām prasībām:

• būt tīram no gružiem;
• jābūt hermētiskam;
• ir brīva vieta, ko nosaka projekts.

Pirmā saraksta vienuma pabeigšana tiek panākta, savlaicīgi piestrādājot ventilācijas kanālu tīrīšana, kas, kā to nosaka regulējošie dokumenti, jāveic ne retāk kā reizi gadā.

Darba laikā tiek pārbaudīta arī vārpstas blīvums. Galu galā jebkurš ventilācijas vārpstas integritātes pārkāpums izraisa gaisa cirkulācijas traucējumus.Arī svešķermeņu klātbūtne šahtā var izraisīt gaisa apmaiņas traucējumus.

Savienojumi starp atsevišķiem ventilācijas šahtu moduļiem ir jānoblīvē ar betona javu. Metāla šahtās savienojumi jāizveido uz atlokiem.

Veicot remontdarbus, vēlams izpētīt ventilācijas izkārtojumu, lai darba laikā to nesabojātu. Tāpat turpmāk nevajadzētu izmantot ventilācijas kanāla sienas daļu (izvairieties no piekārtiem stiprinājumiem, āķiem, skapjiem utt.)

Raktuves darbība tiek regulēta SNiP 41-01-2003 un vairākas normatīvās prasības ventilācijas sistēmas darbībai, ekspluatācijas drošībai un saskaņā ar standartiem, kas tiek piemēroti dzīvojamām daudzdzīvokļu ēkām.

Darbu veikšana ar ventilācijas vārpstu

Tiek saukta sienu griešana dažādām vajadzībām, izmantojot īpašus elektroinstrumentus vārtiem. Nepieciešamība pēc tā visbiežāk rodas, ieliekot vadus un cauruļvadus. Tātad, veicot remontdarbus dzīvoklī, speciālisti sākotnēji sastāda elektroinstalācijas izkārtojuma shēmu.

Standarta apgaismojuma lampu, rozetes un slēdžu skaits ne vienmēr ir ērti lietojams un bieži vien neatbilst dzīvokļa īpašnieka prasībām. Ērta elektroierīču lietošana ir atkarīga no šo barošanas punktu atrašanās vietas. Tāpēc, projektējot jaunus elektriskos punktus jūsu ērtībām, kļūst nepieciešams sagatavot kanālus elektrisko kabeļu ieguldīšanai. Tas ir tad, kad jums būs nepieciešams vadu sienas elektroinstalācijai, ieskaitot ventilācijas šahtu sienas.

Vārtus veic arī ūdensvadu iekšējai izvietošanai.Šie darbi var negatīvi ietekmēt arī kopējo ēkas ventilācijas sistēmu.

Lai noskaidrotu, vai dzīvoklī ir iespējams veikt ventilācijas šahtas ieslēgšanu, jums jāaplūko divi galvenie dokumenti:

• Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss.
• Normatīvie dokumenti būvniecībā, jo īpaši attiecībā uz ventilācijas sistēmām.

Tie sīki apraksta visas nianses ventilācijas šahtu projektēšanā, konstrukcijā un darbībā.

Sākotnējā komunikāciju uzstādīšana būvniecības laikā atbilst SNiP prasībām, nepārkāpjot ventilācijas šahtas integritāti un tiek veikta stingri ievērojot standartus

Apkopojot informāciju no šiem dokumentiem, var atzīmēt, ka:

• jebkura izmaiņas no sākotnējā dizaina jāsaskaņo ar namu pārvaldi (apsaimniekošanu, pilsētas izpildinstitūciju), pretējā gadījumā tā tiks uzskatīta par neatļautu pārbūvi (29. pants Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss);
• komunikāciju darbības traucējumi daudzdzīvokļu mājā paredz administratīvo atbildību;
• Ventilācijas šahtas aizliegts izmantot personiskām vajadzībām (arī piekaramie skapji), - tos var izmantot tikai gaisa apmaiņas nodrošināšanai;
• Ventilācijas šahtās ir aizliegts veikt citus sakarus.

Dažās mājās ventilācijas šahtas atrodas kastes veidā iekštelpās. Tie rada telpai neregulāru formu un samazina tās kopējo platību. Parasti šādas šahtas atrodas starp virtuvi un vannas istabām. Šajā situācijā nav iespējama arī sakaru sistēmu pāreja tieši caur ventilācijas šahtu.

Ir vērts atzīmēt, ka daži darbinieki joprojām iegulda sakaru līnijas (ūdens un gāzes caurules, elektrības kabeļi) caur šahtu, ietaupot materiālu. Caurumus aizzīmogo ar putām un apmet. Taču tik klajš ventilācijas šahtas hermētiskuma pārkāpums var novest pie tā, ka telpā noplūdīs visa smaka no apakšējiem dzīvokļiem. Šajā gadījumā ir iespējama sakaru elektroinstalācija starp sienu un ventilācijas šahtas kanālu telpas grīdā. Jebkurā gadījumā komunikācijas ir jānožogo ar noteiktu ēkas konstrukciju.

Raktuvju ieguves sekas

Kā minēts iepriekš rakstā, ventilācijas šahtu izmantošana un darbība tiek regulēta stingri saskaņā ar SNiP 41-01-2003.

Un no šī dokumenta viedokļa Ventilācijas šahtas ir stingri aizliegtas. Tā kā jebkura iejaukšanās noved pie hermētiskuma pārkāpumiem un līdz ar to visas ēkas ventilācijas sistēmas atspējošanas.

Sakaru vadīšana caur ventilācijas vārpstas kārbu, kā parādīts fotoattēlā, ir nepieņemama. Šāda darbu veikšana pārkāpj hermētiskumu un noved pie ēkas ventilācijas sistēmas darbības traucējumiem kopumā.

Saskaņā ar mājokļu kodeksu personai, kuras vainas dēļ tika atslēgta ventilācijas sistēma, tiks piemērots administratīvais sods un pienākums pēc iespējas ātrāk atjaunot bojāto ventilācijas šahtas posmu. Sods par ventilācijas šahtas tranšeju rakšanu ir 2500 rubļu.

Kā pareizi un likumīgi uztaisīt grāvi?

Ja šajā vietā ir nepieciešams ieklāt caurules vai vadīt elektriskos tīklus, tas ir jāveic ventilācijas šahtas sienas sabiezēšana izmantojot gāzes blokus vai citus būvmateriālus.

Pēc mākslīgā sabiezējuma izveidošanas tajā tiek ieklātas nepieciešamās komunikācijas. Šāda darbība netiek uzskatīta par iejaukšanos un ir absolūti likumīga.

Galvenā nianse tiesību aktos ir atļauja veikt šādas darbības ar ventilācijas vārpstu:

• ventilācijas šahtas atveres paplašināšana priekš režģa uzstādīšana vai zem īpaša ventilatora;
• neliela caurumu nobīde ventilācijas vārpsta uz sāniem.

Šis darbs ir jāveic cilvēkam, kuram ir izpratne par ventilācijas šahtas darbību un kurš pārzina šīs mājas ventilācijas tīklu.

Fotoattēlā parādīta viena no komunikāciju veikšanas iespējām - gar ventilācijas kanāla perimetru. Arī šāda elektroinstalācija ir aizliegta, taču ar rūpīgu slēgšanu, komunikāciju ieklāšanu un tālāku šī kanāla apmetumu, neatstājot redzamas pēdas un neradot kaitējumu ventilācijas sistēmai, to var

Lai pārvietotu urbumu, ir nepieciešams urbt un samontēt īpašu satelīta kanālu, kas būs ventilācijas vārpstas turpinājums gar sienu telpā.

Ja satelīta kanāls ir uzstādīts nepareizi un ventilācijas šahta ir bojāta, no kaimiņu dzīvokļiem telpā nonāks nepatīkamas smakas.

Mēs arī iesakām izlasīt pārsūtīšanas noteikumi ventilācijas atvere virtuvē.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Šajā video ir aprakstītas izmaiņas ventilācijas kanālos un santehnikas kanālos mājā:

Šajā video ir parādīts, kā var noblīvēt esošu ventilācijas šahtas atveri un uzstādīt tur kontaktligzdas. Tajā pašā laikā video autori arī apgalvo, ka to darīt ir stingri aizliegts:

Par ventilācijas kanāla atjaunošanu pēc tā demontāžas šajā video:

Tādējādi ventilācijas šahtas aizbīdīšana tiek uzskatīta par nelikumīgu darbību. Neskatoties uz diezgan lielo kanāla biezumu dažās mājās, jebkurš trieciens var izraisīt mehāniskus bojājumus, kas vēlāk novedīs pie nepareizas ventilācijas sistēmas darbības. Kā sods par publisko komunikāciju bojājumiem paredzēts naudas sods un ventilācijas šahtas atjaunošana.

Ja pēc iesniegtā materiāla izlasīšanas jums ir kādi jautājumi vai vēlaties papildināt publikāciju ar interesantu informāciju, pamatojoties uz personīgo pieredzi, atstājiet savus komentārus, uzdodiet jautājumus un piedalieties diskusijā īpašajā blokā, kas atrodas zemāk.