Mājsaimniecības apkures skaitītāji: apkures aprēķinu kārtība un iespējas

Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji bieži interesējas par komunālo apkures skaitītāju priekšrocībām, kuru uzstādīšana pēdējā laikā ir kļuvusi obligāta visos Krievijas reģionos.

Uz šo jautājumu ir grūti viennozīmīgi atbildēt, jo ir vairākas iespējas, kā aprēķināt ikmēneša maksu par šādu pakalpojumu. Apskatīsim tuvāk esošās uzkrāšanas procedūras, ņemot vērā visdažādākās nianses.

Nepieciešamība uzstādīt sabiedriskos plūsmas mērītājus

Krievijas Federācijas 2009. gada 23. novembra federālais likums Nr. 261-FZ “Par energoresursu enerģijas taupīšanu un energoresursu uzskaites ierīču izmantošanu, ko izmanto, maksājot par tiem” norāda, cik svarīgi ir uzstādīt komunālos skaitītājus, kas paredzēti siltuma kontrolei. patēriņu.

Saskaņā ar likumu Nr.261 apsaimniekošanas sabiedrības var uzstādīt siltuma uzskaites ierīces bez daudzdzīvokļu māju iedzīvotāju piekrišanas, iekasējot maksājumus, pamatojoties uz saņemtajiem datiem.

Noteikumi uzliek par pienākumu šādas ierīces uzstādīt visās daudzdzīvokļu mājās, izņemot avārijas ēkas. Turklāt tiek uzskatīts par neatbilstošu ēku aprīkot ar šīm ierīcēm, ja maksājuma summa par plūsmas mērītāja iegādi un uzstādīšanu pārsniedz sešu mēnešu laikā saņemto maksājumu apmēru par apkuri.

Likumdevēji uzskata, ka šī rezolūcija palīdzēs sasniegt šādus mērķus:

• Godīga maksājumu sadale par mājām piegādāto siltumenerģiju. Māju īpašniekiem, kuriem rūp siltuma zudumu samazināšana (piemēram, dzīvokļa vai fasādes siltināšana), būtu jāmaksā mazāk nekā tiem, kuriem siltums pastāvīgi izplūst caur plaisām vai atvērtu logu.
• Iedzīvotāju motivēšana rūpēties gan par dzīvojamām, gan koplietošanas telpām. Viņiem jāzina, ka maksa par apkuri automātiski pieaugs gadījumā, ja būs atvērtas durvis vai izsists stikls ne tikai dzīvoklī, bet arī ieejā.

Turklāt likums Nr.261 atbildību par kopīpašumu oficiāli nodod iedzīvotājiem. Saskaņā ar šo tiesību aktu komunālie dienesti vairs nav atbildīgi par ieeju, pagrabu un bēniņu stāvokli. Visi darbi koplietošanas telpās jāveic par tajā pašā ēkā esošo dzīvokļu īpašnieku līdzekļiem.

Kopējo māju siltuma skaitītāju veidi

Kā siltuma uzraudzības ierīces tiek izmantotas dažādas iekārtas, kas var atšķirties pēc darbības metodes, konstrukcijas īpatnībām, apkopes un uzstādīšanas specifikas.

Tāpat kā jebkura mērīšanas ierīce, parastajam mājas plūsmas mērītājam tiek veikta obligāta pārbaude, kas parasti tiek veikta reizi 3-4 gados.No šīs procedūras ir atkarīgs ne tikai kalpošanas laiks, bet arī ierīces rādījumu pareizība.

Speciālisti no organizācijas, kas nodarbojas ar šādu ierīču uzstādīšanu un apkopi pilsētā (reģionā), palīdzēs jums pieņemt lēmumu par konkrēta modeļa uzstādīšanu. Viņi runās par ierīču funkcijām un ieteiks iespējas, kas vislabāk darbojas vietējos apstākļos.

Viņi arī konsultēs par aprīkojumu (slēgvārsti, filtri utt.), kas jāiegādājas papildus, kā arī sniegs konsultācijas par piegādātāja garantijas saistībām.

Visbiežāk mājokļu un komunālajos pakalpojumos tiek izmantoti četru veidu plūsmas mērītāji:

• tahometrs (mehānisks);
• virpulis;
• elektromagnētiskais;
• ultraskaņas.

Ļaujiet mums sīkāk apsvērt iepriekš minētās ierīces.

1. iespēja: tahometrs

Šādas ierīces, kuru sistēmā ietilpst mehāniskās rotoru vai lāpstiņu ierīces un siltuma kalkulatori, tiek uzskatītas par visizdevīgāko variantu, jo to izmaksas ir ievērojami zemākas nekā līdzīgām cita veida ierīcēm.

Taču to uzstādīšanai papildus standarta aprīkojumam ir nepieciešams papildu magnētiski mehāniskais filtrs, kas pasargā gan pašu ierīci, gan visu sistēmu no piesārņojuma.

Tahometra skaitītājus darbina akumulators, kas darbojas 5-6 gadus. Tā kā nav jutīgas elektronikas, ierīce var ilgstoši darboties uzticami nelabvēlīgos apstākļos (piemēram, augsts mitrums)

Šīs kategorijas modeļu galvenais trūkums ir nespēja tos izmantot zemas kvalitātes dzesēšanas šķidrums (paaugstināta cietība, augsts piemaisījumu procentuālais daudzums).Šajā gadījumā filtrs ātri aizsērējas, izraisot dzesēšanas šķidruma spiediena samazināšanos. Pateicoties šai darbības iezīmei, tahometra skaitītājus parasti izmanto tikai privātajā sektorā.

Variants #2: elektromagnētisks

Šādas ierīces ir balstītas uz labi zināmo šķidrumu īpašību - elektriskās strāvas ģenerēšanu, šķērsojot magnētiskos laukus. Izmērot ūdens tilpumu un ienākošās/izejošās temperatūras, var noteikt pat ļoti mazas straumes.

Elektromagnētiskos skaitītājus ieteicams uzstādīt mājās, kas atrodas reģionos ar labu ūdens kvalitāti. Šādām ierīcēm ir jānodrošina arī kvalitatīva apkope.

Elektromagnētiskās ierīces izceļas ar augstu precizitātes pakāpi, taču tām ir nepieciešama kvalitatīva uzstādīšana un regulāra apkope, ko veic kvalificēts personāls.

Ja tīrīšana netiek veikta savlaicīgi, ierīces sāk pārvērtēt rādījumus. Datu kropļojumus veicina arī lielais dzelzs savienojumu saturs šķidrumā un sliktas kvalitātes elektroinstalācijas.

Variants #3: virpulis

Kad šķidruma plūsma saskaras ar šķērsli ūdenī, veidojas turbulence. Šāda veida mehānismu darbība balstās uz šo principu. Šādas mērierīces var uzstādīt gan uz horizontālām, gan vertikālām sakaru sistēmu sekcijām, galvenais, lai ierīce atrodas taisnā cauruļvada posmā.

Vortex instrumentu lielā priekšrocība ir radio saskarnes klātbūtne, pateicoties kurai pakalpojumu organizācijām ir iespēja attālināti veikt rādījumus un saņemt informāciju par defektiem.

Šādu skaitītāju priekšrocības ietver zemu enerģijas patēriņu (viens litija jonu akumulators ilgst apmēram 5 gadus).Vortex skaitītāji ir jutīgi pret spiediena kritumiem, kā arī lielu piemaisījumu klātbūtni, tāpēc tiem nepieciešama papildu filtru uzstādīšana.

Tajā pašā laikā metālu sāļu piemaisījumi ūdenī, kā arī nogulsnes, kas veidojas caurulēs, neietekmē instrumenta rādījumus.

4. iespēja: ultraskaņa

Šāda veida ierīču rādījumi ir balstīti uz ultraskaņas signāla pāreju caur ūdens plūsmu. Jo lielāks ir pēdējās ātrums, jo ilgāk jāgaida atbilde.

Ultraskaņas skaitītāji ir ļoti jutīgi pret metināšanas strāvām. Tie arī nav īpaši izturīgi sistēmā izmantotā sliktas kvalitātes ūdens apstākļos

Šāda veida ierīces labi darbojas jaunās mājās, kuru caurulēs nav nogulsnes. Tomēr svešie piemaisījumi, atšķirības apkures sistēmas spiediens, gaisa burbuļi ūdenī var ievērojami palielināt šīs kategorijas plūsmas mērītāju rādījumus.

Pirms plūsmas mērītāja uzstādīšanas jums jāzina

Visas izmaksas par ierīces iegādi, uzstādīšanu un apkopi sedz iedzīvotāji. Neprivatizēto dzīvokļu īpašniekiem ierīkošanas izdevumus atlīdzina vietējā pašvaldība.

Izvēloties uzņēmumu apkures skaitītāja uzstādīšanai, jānoskaidro, vai tam ir atļaujas, saskaņojumi un sertifikāti, kā arī valsts reģistrācijas apliecība

Īpaša uzmanība jāpievērš organizācijas izvēlei, kas uzstādīs ierīci. Vēlams, lai tas pats uzņēmums nodarbojas arī ar skaitītāja apkopi, tai skaitā savlaicīgu filtru tīrīšanu, kārtējo remontdarbu veikšanu, kā arī regulāras ierīces darbspējas pārbaudi.

Ārējie negatīvie faktori

Svarīgi arī ņemt vērā, ka pareizu plūsmas mērītāju darbību ietekmē daudzi ārēji faktori.

Starp tiem ir tādi iemesli kā:

• Derīgo izrakteņu nogulumu veidošanās caurulēs, kas samazina to iekšējo diametru. Tas izraisa plūsmas palielināšanos. Tā kā mērinstrumenti ir paredzēti noteikta izmēra elementiem, šī rādītāja samazināšana novedīs pie nepareiziem aprēķiniem, un iegūtais rezultāts pārsniegs faktisko vērtību.
• Piemaisījumu klātbūtne ūdenī. Mehāniskie piemaisījumi un gaisa burbuļi rada būtisku kļūdu rādījumos, sasniedzot 10%. Šķidrumu attīrīšanai ieteicams ierīces papildus aprīkot ar filtriem, kas aiztur svešas daļiņas.
• Nokrišņi uz plūsmas mērītāja daļām. Izmantojot mehāniskās konstrukcijas, šāds process samazina rādījumus, savukārt cita veida instrumentos rada būtisku (dažreiz vairākkārtēju) faktisko vērtību pārsniegumu.
• Nelabvēlīgs mikroklimats telpā, kurā uzstādīta mērīšanas ierīce. Mitruma un temperatūras izmaiņas īpaši ietekmē ierīces ar elektroniskiem mehānismiem.
• Zemējuma trūkums un sliktas elektriskās ķēdes, kas var izraisīt elektrisko potenciālu cauruļvadā.
• Nevienmērīgs spiediens sistēmā negatīvi ietekmē mērījumu precizitāti. To pašu var teikt par neuzmanīgi uzstādītu skaitītāju, kas var arī deformēt datus.
• Dzesēšanas šķidruma temperatūra. Karsts šķidrums, kura temperatūra pārsniedz pieļaujamās robežas, var sabojāt skaitītāja elementus.

Lai izvairītos no nepareiziem rādījumiem un pagarinātu ierīces kalpošanas laiku, ir svarīgi regulāri veikt kvalificētu ierīces apkopi un pārbaudi.

Veidi, kā ietaupīt naudu kopumā

Ir vairāki pārbaudīti veidi, kā samazināt apkures maksājumus, kas rodas, izmantojot sabiedriskos skaitītājus.

Mājas fasādes siltināšana, izmantojot minerālvilnu, putupolistirolu vai citus materiālus, samazinās siltuma pārnesi uz vidi, tādējādi samazinot siltuma patēriņu

Šādas kopīgās darbības palīdzēs samazināt rādītājus:

• kvalitatīva ēkas siltināšana;
• ieejas pilna iestiklošana ar parasto karkasu nomaiņu pret izturīgākiem un siltumizolējošākiem metāla plastmasas izstrādājumiem.

Lai gan šādi pasākumi prasīs vienreizēju ieguldījumu no iedzīvotājiem, tie ir izdevīgi ilgtermiņā.

Norēķinu operācijas par kopīgu mājas iekārtu

Pirms neilga laika Krievijas Federācijā Krievijas valdība pieņēma 2016. gada 29. jūnija Rezolūciju Nr.603, kurā sīki izklāstīti atjauninātie noteikumi apkures aprēķināšanai, izmantojot kopēju mājas skaitītāju.

Saskaņā ar šo tiesību aktu siltumenerģijas cena ir atkarīga no šādiem faktoriem:

• siltuma saņemšana no siltummezgla vai nelielas katlumājas, kas apkalpo māju (ēku grupu);
• kopējā mājas siltuma skaitītāja esamība/neesamība;
• vai dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem plūsmas mērītājiem vai to neesamība.

Atbilstoši “Aprēķinu noteikumu” Nr.354 42.1.punktam, atkarībā no vietējās pašvaldības lēmuma, samaksu par sniegto siltumu var iekasēt tikai apkures sezonas laikā vai vienmērīgi sadalīt katru mēnesi visa gada garumā. Pieņemtajā tiesību aktā ir izskatītas vairākas iespējas.

Apkures padeve mājai ar vadības bloku (bez atsevišķām ierīcēm)

Ja siltumenerģija tiek piegādāta ēkai, kas aprīkota ar ēkas mēroga caurplūdes skaitītājiem, un dzīvokļos nav individuālo siltuma skaitītāju, tad, norēķinoties par siltumu apkures sezonā, aprēķinu veic pēc formulas:

P = V x (S/S_par) x T, Kur

V ir kopējais ēkai piegādātais siltuma daudzums, pamatojoties uz ēkas vispārējā caurplūdes mērītāja rādījumiem (gigakalorijās);

• S – atsevišķa dzīvokļa kopējā platība (kvadrātmetros);
• S_par – ēkā esošo dzīvokļu kopējā dzīvojamā platība, m²;
• T – tarifs par vienu sniegto gigakaloriju (nosaka vietējā administrācija, vienojoties ar šī pakalpojuma sniedzējiem), rub/Gcal.

Ja maksājumu par siltumu aprēķina vienmērīgi visa gada garumā, formulai pievieno pārrēķina koeficientu K. To aprēķina, apkures sezonas mēnešu skaitu (7-8) dalot ar 12 (mēnešu skaitu gadā) ). Ja mājām apkures periods ilgst septiņus mēnešus, tad K=0,58.

Neatkarīgi no aprēķinu shēmas kopējā iemaksātā summa gada laikā būs aptuveni vienāda.

Ja OPU uzstādīšana nav iespējama

Šajā gadījumā mēs izskatām kārtību, kādā tiek aprēķināti maksājumi par siltumu veco māju iedzīvotājiem, kur tīklu tehnoloģisko īpatnību dēļ nav iespējama kopējo māju uzskaites ierīču uzstādīšana. Šajā gadījumā maksājumi tiek aprēķināti pēc siltumenerģijas patēriņa standarta.

Kopējais mājas skaitītājs pats par sevi nesamazina siltumenerģijas patēriņu, bet tā izmantošana motivē iedzīvotājus apzināties šo resursu

Aprēķinot maksājumus tikai apkures sezonas mēnešos, tiek izmantota formula:

P = S x N x T, Kur

• S – kopējā dzīvojamā platība, m²;
• N – siltuma patēriņa standartlikme, ko mēra gigakalorijās uz kvadrātmetru;
• T – vietējās administrācijas noteiktais tarifs par 1 Gcal, saskaņots ar pakalpojumu sniedzēju, rub./Gcal.

Ja maksājumu par siltumenerģiju sadala pa visiem gada mēnešiem, tad formulai jāpievieno pārrēķina koeficients K = 0,58 (tāpat kā iepriekšējā gadījumā to aprēķina, 7 apkures sezonas mēnešus dalot ar 12 mēnešiem) . Tādējādi formula izskatīsies šādi:

P = S x (N x K) x T

Tāpat kā iepriekš minētajā gadījumā, gada maksājumu kopsummas būs vienādas.

Vadības bloka trūkums, ja to var uzstādīt

Ja mājai nav kopējā mājas skaitītāja, bet ir tehniski iespējams to uzstādīt, tad apkures sezonā maksas aprēķināšanai tiek izmantota šāda formula:

P = S × N × K_pov × T, Kur

• S – nepieciešamo telpu platība (kv.m);
• N – siltuma patēriņa norma (Gcal/kv.m);
• K_pov – reizināšanas koeficients, kura vērtība mainās. 2016. gadā šis rādītājs bija 1,4, un no 2017. gada 1. janvāra tas pieauga līdz 1,5;
• T – noteiktā reģionā noteiktais siltumenerģijas tarifs (RUB/Gcal).

Ikmēneša maksājuma gadījumā par siltumu visa gada garumā iegūtais skaitlis tiek reizināts ar jau zināmo koeficientu K = 0,58 (par septiņu mēnešu apkures sezonu).

Siltuma aprēķins ar vadības bloku un individuālajiem skaitītājiem

Šo iespēju bieži var atrast nesen pabeigtās mājās. Šajā gadījumā aprēķinu veic, izmantojot formulu:

P = (V_Un + V_O x S/S_par ) x T, Kur

V_Un – aprēķinātajā periodā patērētais siltumenerģijas daudzums pēc individuālo caurplūdes mērītāju rādījumiem (Gcal);

V_O – mājas iedzīvotājiem piegādātais siltumenerģijas apjoms gigakalorijās pēc vispārējā skaitītāja, neskaitot patērēto daudzumu, ko nosaka pēc formulas:

P_i = (V_iⁿ + V_i^ok × S_i/S_par) × T^T , Kur

• Vⁿ – projektēšanas intervālā patērētās siltumenerģijas daudzumi, kas noteikti pēc rādījumiem no kopējām mājas ierīcēm apkures sezonā (Gcal);
• S_i – dzīvojamās platības, kas aprīkotas ar individuālo skaitītāju (kv.m);
• V^ok — elektroenerģijas apjoms pēc dzīvokļos uzstādīto individuālo plūsmas mērītāju rādījumiem;
• S_par – dzīvojamās un biroja telpu kopējā platība mājā (kvadrātmetri);
• T^T – konkrētajā teritorijā pieņemtais siltumenerģijas tarifs.

Šajā gadījumā maksājums tiek veikts tikai siltumapgādes sezonā.

Skaitītāju izmantošanas priekšrocības

Mājas mēroga caurplūdes mērītāji var ievērojami ietaupīt apkures izmaksas. Siltumenerģijas cena, kas aprēķināta pēc faktiskajiem rādītājiem, ir vidēji par 30% zemāka nekā pēc standartiem.

Kopējās mājas siltuma uzskaites ierīces augstās izmaksas tiek atmaksātas trīs gadu laikā no uzstādīšanas datuma, jo šāda ierīce ļauj samazināt siltuma maksājumus gandrīz par trešdaļu

Turklāt, maksājot par noteiktajiem tarifiem, apkures perioda sākums/beigas netiek ņemts vērā: neatkarīgi no konkrētā datuma uzkrājums tiek veikts par visu mēnesi.

Bet ēkas platuma skaitītājs neatrisina visas problēmas ar norēķiniem par apkuri, jo šajā gadījumā visiem dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaksā pēc vidējiem datiem neatkarīgi no patērētās siltumenerģijas daudzuma.

Lai gan individuālās siltuma regulēšanas ierīces izmaksas ir diezgan ievērojamas, tās diezgan ātri atmaksājas, it īpaši, ja tiek veikti pasākumi siltumenerģijas taupīšanai

Šajā gadījumā iedzīvotājiem tiks sniegta palīdzība individuālais siltumenerģijas skaitītājs, kas arī ļauj regulēt radiatoru siltuma pārnesi.

Apkures normu aprēķins

Izstrādājot siltuma patēriņa standartus, tiek ņemts vērā:

• Kopējais siltumenerģijas patēriņš, kas nepieciešams visu telpu apsildīšanai apkures sezonā.
• Ēkas apsildāmo telpu kopējā platība, kā arī apkures sistēmai pieslēgtās ēkas.
• Apkures sezonas ilgums (tiek ņemti vērā arī daļējie kalendārie mēneši, kuros veikti mērījumi).
• Turklāt, veicot aprēķinus, obligāti tiek ņemta vērā apsildāmā gaisa vidējā diennakts temperatūra telpās un aukstā gaisa temperatūra ārpusē (mērījumi tiek veikti apkures sezonas laikā).

Pirmajā gadījumā par pamatu tiek ņemti sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas iedzīvotājiem normatīvajos dokumentos noteiktie rādītāji. Otrajā tiek ņemta vērā vidējā statistiskā vērtība par pieciem iepriekšējiem apkures periodiem (reģionālā hidrometeoroloģijas dienesta dati).

Svarīgs parametrs ir arī vidējā maksimālā temperatūra, ko aprēķina pēc piecu salnāko ziemas dienu mērījumiem, kas seko viens otram.

Māju īpašniekiem ir rūpīgi jāizturas pret piegādāto aprīkojumu, jo viņi maksā ne tikai par tā uzstādīšanu, bet arī par ierīces apkopi un remontu

Mērenā klimata joslā centralizētās apkures pakalpojumi parasti tiek nodrošināti 7-8 mēnešus - no septembra-oktobra līdz aprīlim-maijam; Pirmajos un pēdējos mēnešos no jums var tikt iekasēta samazināta patēriņa likme.

Standartu un tarifu apstiprināšanas process

Visus aprēķinātos rādītājus apkopo siltumapgādes organizāciju speciālisti un darbinieki.Pēc tam tos obligāti apstiprina enerģētikas komisijas, kas darbojas noteiktā apvidū, reģionā vai teritorijā.

Uz sēdi, kurā tiek izskatītas plānotās siltumenerģijas cenas, aicināti arī pašvaldību un sabiedrisko organizāciju pārstāvji, kā arī dažāda līmeņa deputāti.

Tarifi tiek aprēķināti saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības tiesību aktiem, kas nosaka mājokļu un komunālo pakalpojumu patēriņa standartus, tostarp siltumenerģijas daudzumu. Siltumapgādes organizācijām ir jādokumentē un jāpamato piedāvātās apkures pakalpojumu cenas.

Tā kā faktiskā āra gaisa temperatūra apkures sezonā var nesakrist ar aprēķinātajiem standartiem, mājokļu un komunālās saimniecības reizi gadā veic pārrēķinu.

Spēcīgā aukstumā patērētājiem būs jāmaksā papildu summa, savukārt maigās ziemās iespējama pārmaksa, kas tiek ieskaitīta turpmākajos maksājumos. Tāda pati procedūra tiek veikta reizi gadā mājās, kur plūsmas mērītāji nav paredzēti.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Prezentētajā video ir sniegts speciālista viedoklis par komunālo siltuma skaitītāju sniegtajām priekšrocībām.

Kopējais mājas skaitītājs ir noderīga ierīce, kas var ievērojami samazināt ļoti augstās apkures izmaksas. Neskatoties uz augstajām izmaksām, līdzekļi tā ierīkošanai ātri atmaksājas, īpaši apzināti mijiedarbojoties iedzīvotājiem, kuri veic kopīgus pasākumus siltuma patēriņa samazināšanai.

Lūdzu, ierakstiet komentārus zemāk esošajā blokā. Pastāstiet mums par savu pieredzi publisko skaitītāju izmantošanā un aprēķinu veikšanā, pamatojoties uz no tiem iegūtajiem rādījumiem.Kopīgojiet informāciju, kas noderēs vietnes apmeklētājiem, ievietojiet fotoattēlus, uzdodiet jautājumus.