Gāzes apkure dzīvoklī: kā izveidot individuālu ķēdi daudzdzīvokļu mājā

Vai zināt, ar kādām problēmām visbiežāk saskaras daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa īpašnieks? Tā ir ne tikai zemā siltumapgādes kvalitāte, bet arī regulārs komunālo pakalpojumu sadārdzinājums.

Nomācoši ir arī tas, ka pazemīgi jāgaida apkures sezonas sākums, kad jau trīc no nepanesamā aukstuma. Ierīkojot savā dzīvoklī gāzes apkuri, šīs problēmas kļūs par pagātni.

Galvenās dzīvokļu īpašnieku bailes ir balstītas uz nepieciešamību pēc likumdošanas atļaujas ierīkot individuālo apkures sistēmu un augstās izmaksas šīs idejas īstenošanai. Vairumā gadījumu cilvēki, kuri to jau ir uzstādījuši, domā, ka tas nav tā vērts. Galu galā visas izmaksas atmaksāsies nākotnē.

Svarīga informācija par individuālu gāzes apkures sistēmu

Starp priekšrocībām ir iespēja nākotnē ietaupīt uz pakalpojumiem. Tāpat īpašniekiem būs neatkarība no plānotiem un neplānotiem karstā ūdens un apkures pārtraukumiem. Daudzus cilvēkus piesaista spēja uzturēt vēlamo iekštelpu temperatūru visa gada garumā.

Ja nav instalēts gāzes skaitītājs, un iedzīvotāji kādu laiku ir spiesti pamest dzīvokli, tad viņiem nevajadzēs savākt vairākus dokumentus, kas apliecina viņu īsto prombūtni un iesniegt tos kompetentajām iestādēm. Pietiks vienkārši izslēgt gāzes katlu.

Dzīvokļa apkurei daudzdzīvokļu mājā tirgus piedāvā vairākas iespējas.To vidū izceļas iespēja šiem mērķiem izmantot dabasgāzi. Tas ļauj sasniegt vēlamo temperatūru, kas nodrošina iedzīvotājiem pietiekamu komforta līmeni

Dzīvokļa īpašnieks pats izlemj, kāda temperatūra viņam būs optimāla. Viņš pats rēķina budžetu gāzes maksājumiem, vadoties no savām vajadzībām un plāno izdevumus.

Ekspertu statistikas aprēķini par neatkarīgas gāzes apkures uzstādīšanu daudzdzīvokļu ēkās liecina, ka tad, kad tiek uzstādīts autonomās sistēmas Vidēji iedzīvotājiem apkures izmaksas tiek samazinātas uz pusi, un ūdens apkures izmaksas samazinās trīs un vairāk reizes.

Lielās katlu mājas, kurās izmanto maģistrālo gāzi, nenodrošina augstu efektivitāti, jo ir būtiski siltuma zudumi siltumtrasēs un citi svarīgi faktori.

Individuāla lielizmēra sistēma ļauj efektīvi un ātri salabot visas galvenās sastāvdaļas, to raksturo zemi siltuma zudumi un līdz ar to produktīvs darbs un augsta efektivitāte.

Lielākā daļa jauno ēku arvien vairāk pāriet uz individuālo gāzes apkuri. Šādas ēkas sākotnēji nav aprīkotas ar stāvvadiem. Viņi nekavējoties uzstāda katlus katrā atsevišķā dzīvoklī

Gāzes katla drošu darbību nodrošina visu sistēmu pareiza uzstādīšana, to funkcionalitātes pārbaude un gāzes noplūdes un izplūdes gāzu neesamība. Labākā lieta uzstādīt gāzes katlu uz atsevišķu katlu telpu, lai izvairītos no nejaušas noplūdes toksisku gāzu iedarbības, kas apdraud cilvēkus.

Pareiza skursteņa uzstādīšana un uzstādīšana ir galvenais punkts gāzes katla uzstādīšanā. Ja tvana gāze netiek pilnībā izvadīta no telpām, tad iespējamas nelabvēlīgas sekas dzīvokļa iedzīvotājiem.

Lai dzīvoklī uzstādītu gāzes katlu, jābūt pieslēgtam gāzes vadam. Ja vēl nav gāzes vada, tad tā izbūve prasīs zināmu laiku un pieklājīgu naudas summu. Turklāt jums ir jāsaņem vairākas atļaujas. Šādos gadījumos katrs pats izlemj, vai ir vērts iesaistīties šajā procesā un novest to līdz galam.

Runājot par individuālo gāzes apkuri daudzdzīvokļu mājā, viņi ne vienmēr domā par sistēmu un apkures katlu uzstādīšanu atsevišķi. Bieži visai mājai vai ieejai tiek uzstādīts viens jaudīgs katls, kas nodrošina siltumu visai sistēmai savā kontrolē.

Pateicoties šai iespējai, iedzīvotāji vairs nav atkarīgi no centrālās šosejas. Parasti katli ir savienoti pagrabos.

Atkarība no centrālās apkures nosaka, ka iedzīvotājiem ir jāsedz ar siltuma zudumiem saistītās izmaksas. Tas ir aptuveni trīsdesmit procenti no apkures pakalpojumu izmaksām. Tāpat, ņemot vērā to, ka lielākā daļa pilsētas apkures sistēmu ir izbūvētas pirms gadu desmitiem, tām nepieciešama regulāra apkope.

Individuālu apkures sistēmu var uzstādīt tikai ar pareizi uzstādītu ventilācijas un dūmu novadīšanas sistēmu. Saskaņā ar standartiem katram strādājošajam katlam jābūt savienotam ar atsevišķu dūmu kanālu. Ja nav skursteņa, ir liela varbūtība saņemt atteikumu.

Apkopi veic virkne speciālistu, kuru darbu samaksu sedz daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji. Ierīkojot individuālu sistēmu, iedzīvotāji tādējādi atsakās finansēt daudzus nevajadzīgus speciālistus. Ja uzstādītajā sistēmā rodas bojājumi, jūs vienmēr varat savākt līdzekļus remontam vienādās daļās no katra iedzīvotāja.

Dzīvokļu apkurei galvenokārt tiek iegādāti sienas apkures katli, bet visas mājas apkurei - jaudīgi grīdas katlu modeļi. Visu iekārtu uzstādīšanu veic tikai speciālisti, kas ir pilnvaroti veikt šādu darbu.

Ir svarīgi zināt, ka bez atļaujām jūs nevarat patstāvīgi veikt nekādus darbus, lai izveidotu autonomu apkuri. Neatkarība šajā gadījumā ir destruktīva un var novest pie ilgstošas ​​tiesvedības un atbildības likuma priekšā.

Ja jūs joprojām nolemjat īstenot savu ideju, tad, lai to īstenotu, jums ir jāiziet vairāki posmi, kurus mēs aprakstīsim šajā rakstā.

Pārejas posmi uz individuālo apkuri

Pastāvīgā cīņa ar iepriekš aprakstītajām problēmām liek jums spert pirmo soli pretī autonomas sistēmas uzstādīšanai. Lai aprēķinātu aprīkojuma iegādes izmaksas un gūtu priekšstatu par gaidāmo darbu, ir jēga iepriekš padomāt par to, kā dzīvoklī ierīkot gāzes apkuri.

Pirmkārt, dokumentējiet, ka pastāv reālas problēmas. Lai to izdarītu, jums ir jāiesniedz atbilstoši pieteikumi savam siltuma piegādātājam un sanitārajai un epidemioloģiskajai stacijai.

Vairumā gadījumu siltumapgādes organizācijas ir pret autonomu apkuri. Dažas mājas tika projektētas tieši centralizētai apkurei. Iedzīvotāju atvienošana no sistēmas noved pie sistēmas nelīdzsvarotības

Šīs sākotnējās darbības palīdzēs tiesā apstrīdēt iespējamo individuālās apkures ierīkošanas atteikumu. Šāda veida jautājumi bieži tiek atrisināti tiesā.

Lai atvieglotu procesu un iegūtu pārliecību, ka jums ir taisnība, jums jāiepazīstas ar vairākiem normatīvajiem dokumentiem.

Krievijas Federācijas iedzīvotājiem šajā sarakstā ir:

• Federālais likums 190-FZ “Par siltumapgādi”, datēts ar 2010. gada 30. jūliju;
• Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.307, kas izskaidro noteikumus un iezīmes komunālo pakalpojumu sniegšanai iedzīvotājiem;
• Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 25. un 26. pants: izskaidro daudzdzīvokļu ēku telpu rekonstrukcijas un pārbūves iezīmes un to īstenošanas pamatojumu.

Tiesu prakse liecina, ka nepamatotu atteikumu sekmīgai apstrīdēšanai ir daudz precedentu.

Atteikums no centrālās apkures

Federālā likuma Nr.190 tekstā ir norādīts individuālo apkures avotu saraksts, kurus atļauts uzstādīt daudzdzīvokļu ēkās, kā arī dažādu iemeslu dēļ aizliegto ierīču saraksts. Līdz ar to likums neaizliedz izmantot modernus gāzes katlus, kas atbilst prasībām.

Lai atvienotos no centrālās sistēmas, ir jāsagatavo daudz dokumentu. Dažus īpašniekus šokē laiks un summa, kas nepieciešama savas idejas īstenošanai. Lai arī cīņa būs grūta, par autonomiju ir vērts cīnīties

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 26. pantu, lai veiktu dzīvojamo telpu rekonstrukciju, ir jāsavāc visa dokumentu pakete. Tas iekļauj:

• Pareizi aizpildīts īpašnieka vai atbildīgās personas iesniegums par rekonstrukcijas nepieciešamību;
• Dzīvokļa tehniskās pases oriģināls;
• Notariāli apliecinātu dokumentu kopijas un oriģināli, kas apliecina tiesības uz mājokli un rīkoties ar to;
• Izstrādātā dzīvojamā dzīvokļa rekonstrukcijas projekta oriģināls;
• Visu ģimenes locekļu un citu telpā reģistrēto iedzīvotāju rakstiska piekrišana;
• Arhitektūras pieminekļu aizsardzībā iesaistīto iestāžu slēdziens par telpu rekonstrukcijas pieļaujamību.

Struktūra, kas sniedz centrālapkures pakalpojumus, pieteikumu izskata jau kādu laiku. Tā izsniedz vēstuli ar atļauju atslēgt dzīvokli no centrālās sistēmas. Šis dokuments būs nepieciešams, pasūtot tehniskās specifikācijas individuālās gāzes apkures ierīkošanai daudzdzīvokļu mājā.

Pieteikums tehnisko specifikāciju pasūtīšanai tiek iesniegts gāzes nozarei. Atbilde parasti tiek sniegta desmit dienu laikā. Atteikumu var saņemt gadījumos, kad reģionā nav gāzes, nav iespējams to iegādāties balonos vai regulāri papildināt zilās degvielas krājumus gāzes turētājā.

Pēc komunālo pakalpojumu atteikuma noformēšanas siltumapgādes jomā vecās un neefektīvās sistēmas ir jādemontē. Lai to izdarītu, jums ir jābūt projektam, lai atvienotos no centrālās apkures.

Projekta sastādīšanas pamats ir Mājokļu īpašnieku biedrības vēstule ar atļauju pārtraukt siltumapgādes organizācijas pakalpojumu izmantošanu. Noteikti saņemiet rakstisku atbildi un saglabājiet to. Ja atsakāties no šīs vēstules, varat vērsties tiesā, lai to pārsūdzētu.

Saņemot rokās projekta dokumentāciju, jums ar to jādodas uz Viskrievijas Brīvprātīgo ugunsdzēsības biedrības reģionālo nodaļu. Pēc visām pārbaudēm viņi izsniedz projektam ugunsdrošības sertifikātu. Ja rodas vajadzība, tur tiek izgatavots arī dizains skurstenim.

Dažkārt pilsētas administrācija kavē apstiprināšanas procedūru. Tādā gadījumā ir nepieciešams uzrakstīt administrācijas vadītājam adresētu iesniegumu, lai paātrinātu procesu.Ja pēc tam neesat panākuši progresu, apsveriet iespēju vērsties tiesā.

Visa dokumentācija ir jāapstiprina pilsētas administrācijai. Secinājums par apstiprināšanu vai atteikumu tiek pieņemts četrdesmit piecu kalendāro dienu laikā no tā iesniegšanas dienas.

Atteikums renovēt dzīvokli daudzdzīvokļu mājā tiek izsniegts, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 27. pantu, ja īpašnieks nav iesniedzis visus nepieciešamos dokumentus. Nepamatotu atteikumu var pārsūdzēt tiesā.

Dokumentācijas sagatavošana un saskaņojuma saņemšana centralizētās siltumapgādes atteikumam. Šis ir sākotnējais sagatavošanās solis ceļā uz juridisku pāreju uz individuālo gāzes apkures sistēmu.

Nepieciešamo dokumentu saraksts atšķiras atkarībā no reģiona un likuma specifikas. Visaptverošu informāciju var iegūt, konsultējoties ar pilsētas administrāciju.

Atļauja uzstādīt gāzes katlu

Par veiksmīgu gāzes katla uzstādīšana jāievēro vairākas formalitātes. Vispirms jāiesniedz pieteikums par nepieciešamību ierīkot individuālu gāzes sistēmu pilsētas gāzes apgādē.

Tajā pašā laikā jums ir jāsaņem dokuments, kas apliecina ventilācijas un skursteņa izmantojamību. To pieprasa ugunsdzēsēji.

Katram kaimiņam ir jāsniedz rakstiska piekrišana Jūsu vēlmei ierīkot autonomu sistēmu. Šāds pasākums nepieciešams tādēļ, ka, atslēdzot vienu vai vairākus dzīvokļus no centrālās apkures, atlikušajiem mājas iedzīvotājiem var rasties kādi apkures sistēmas darbības traucējumi.

Tātad daži dzīvokļi var sākt saņemt vairāk siltuma, bet citi, gluži pretēji, mazāk.

Gāzes katla uzstādīšana bez saskaņošanas, tehniskajām specifikācijām un konstrukcijas var izraisīt iekārtas bojājumus, fiziskas traumas un tiesvedību. Atbildīgi izturieties pret visām gāzes iekārtām savā mājā

Šī problēma ir saistīta ar to, ka lielākā daļa daudzdzīvokļu māju apkures sistēmu ir novecojušas pirms daudziem gadiem un tām ir nepieciešama pastāvīga apkope.

Tālāk jums vajadzētu atpazīt vadītāju pēc caurulēm un akumulatoriem. Ja tos apsaimnieko mājsaimniecība, tad ir jāsaņem atļauja demontāžai no kaimiņiem. Ja viņi ir pakļauti valsts organizācijai, jums ir jāraksta paziņojums šim uzņēmumam ar lūgumu atspējot sistēmas.

Pēc visu dokumentu un atļauju saņemšanas jāsazinās ar pilsētas siltumtīklu un jāsaņem atļauja izstrādāt un apstiprināt turpmākās autonomās apkures shēmu.

Kad ir saņemts viss dokumentu saraksts un visi iepriekšējie posmi ir pabeigti, varat doties tieši uz veco komunikāciju demontāžu. Parasti nepieciešamo dokumentu savākšana ilgst no trim līdz sešiem mēnešiem. Pirms katla tehniskā sertifikāta iesniegšanas gāzes organizācijai, jums vajadzētu izvēlēties jūsu dzīvoklim piemēroto aprīkojuma modeli.

Katli ir vienas ķēdes un divkontūru. Divkontūru gāzes iekārtas nodrošināt iedzīvotājiem ne tikai apkuri, bet arī nepārtrauktu karstā ūdens piegādi. Tas ļauj ietaupīt gāzi un samazināt apkalpošanas izmaksas. Mūsdienu lielizmēra ierīcēm ir slēgtas sadegšanas kameras.

Šis dizains vienkāršo uzstādīšanu un novērš nepieciešamību pēc gāzes vada. Speciāls ventilators dzen gaisu no ielas un pēc tam izdala sadegšanas produktus atpakaļ pa šim nolūkam uzstādītajām caurulēm.

Gāzes katlu konstrukcija ir viegla svara un izmēra ziņā. Katls tiek uzstādīts uz montāžas sloksnēm uz nesošās sienas, ja ir izpildītas visas telpas prasības. Parasti katlu pieslēdz gāzes maģistrālei, izmantojot metāla caurules

Gāzes katlu priekšrocības ietver daudzlīmeņu drošības sistēmu, kas ietver automātisku sistēmas izslēgšanas funkciju. Sensoru rinda uzrauga vilkmes spēku, liesmas esamību vai neesamību.

Tiek uzraudzīts šķidruma spiediens sistēmā drošības ventilis un, ja norma tiek pārsniegta, atbild par liekā šķidruma novadīšanu. Izplešanās tvertne ļauj kontrolēt šķidruma izplešanos sildot. Gaisa atvere ir atbildīga par liekā gaisa izvadīšanu no sistēmas.

Autonomās sistēmas projektēšana un uzstādīšana

Šajā posmā dzīvokļa īpašnieks kopā ar projektētāju veic nepieciešamos aprēķinus un izlemj, kāda būs individuālā apkures sistēma telpā. Atkarībā no tā tiek izvēlēts jaudas un raksturlielumu ziņā piemērots gāzes katls.

Pēc sienas gāzes katla uzstādīšanas dzesēšanas šķidruma apkures loku vajadzētu savienot ar uzstādīto apkures sistēmu. Katla darbību kontrolē automātika un tam pievienots termostats, par dzesēšanas šķidruma kustību atbild kolonnā iebūvētais cirkulācijas sūknis.

Saskaņā ar noteikumiem nepieciešamā jauda ir 100 W uz kvadrātmetru platības. Šī vērtība ir pilnīgi pietiekama pat stūra dzīvokļiem, kurus savieno daudzas kopīgas sienas ar kaimiņiem, kas garantē siltuma zudumus.

Elektroinstalācija, tas ir, shēma, saskaņā ar kuru atrodas visas apkures ierīces un savienotājcaurules, ir atkarīga no izvēlētā katla veida un dzesēšanas šķidruma kustības principa: dabiska vai piespiedu. Izkārtojums tiek izvēlēts projektēšanas stadijā. Tas var būt viencaurules vai dubultcaurules, horizontāls vai vertikāls, augšējais vai apakšējais.

Papildus jaunās autonomās sistēmas shēmai projekta saturā jāiekļauj sadaļa, kurā ir dati par vecās apkures sistēmas demontāžu. Tajā ir norādīta informācija par bateriju un savienojumu izjaukšanu un izņemšanu. Jāņem vērā, ka stāvvadi, kas iet cauri dzīvoklim, nav demontējami un tiem jābūt siltinātiem.

Pirms uzsākt atteikumu no centrālās apkures un karstā ūdens apgādes, salīdziniet visus atsevišķas sistēmas plusus un mīnusus. Tikai pēc aprēķinu veikšanas sāciet vākt visus nepieciešamos dokumentus

Jūsu dzīvokļa individuālajai apkures shēmai jāatbilst iespējai pie ieejas uzstādīt radiatorus ar termostatiskajiem vārstiem. Šim nolūkam ir piemērotas parastās alumīnija konstrukcijas.

Ja vēlas, dzīvokļa pirmajā stāvā īpašniekam ir iespēja projektēt sistēmu vienlaikus ar autonomo apkuri ūdens apsildāmās grīdas. Augstāk esošo dzīvokļu īpašniekiem šī iespēja nav pieejama, jo grīdas nav paredzētas, lai izturētu sistēmas svaru ar dzesēšanas šķidrumu un betona klonu.

Ja tiek apstiprināta ūdens grīdas apsildes sistēmas izbūve, arī pirmajā stāvā paredzētas atsevišķas procedūras apakšējā stāva nostiprināšanai, pagrabā ierīkojot papildu balstus.

Varbūt pēc projektēšanas izrādās, ka ir nepieciešams uzstādīt jaunus radiatorus.Neskatoties uz mūsdienu radiatoru augstajām izmaksām, to kvalitātei ir liela nozīme siltuma pārnesē telpā. Tāpēc labāk izvēlēties augstas kvalitātes modeļus

Ja jūsu mājā periodiski rodas strāvas padeves pārtraukumi, apsveriet iespēju iegādāties nepārtrauktās barošanas avotu. Pateicoties BPS, jūsu gāzes katls darbosies bez pārtraukuma un nepārtraukti nodrošinās jūsu dzīvokli ar apkuri un karsto ūdeni.

Normatīvās prasības un noteikumi

Pārejot uz individuālo apkures sistēmu daudzdzīvokļu mājā, likums nosaka atbilstību vairākiem nosacījumiem.

Telpai, kurā katls būs jāuzstāda, jāatbilst šādiem parametriem:

• Telpas platība ir lielāka par 4 kvadrātmetriem ar griestu augstumu virs 2,5 metriem;
• Ieejas durvju platums ir lielāks par 80 centimetriem;
• Dabiskā gaismas avota (loga) pieejamība;
• Attālums starp gāzes katlu un citām ierīcēm, kas darbojas ar uguni, ir vismaz 30 centimetri;
• Katlu drīkst pakārt tikai uz nesošās sienas;
• Katla stiprinājuma augstumam no grīdas jābūt ne vairāk kā 150 centimetriem.

Ja jūs pats veicat individuālu apkuri, tad jums ir stingri jāievēro iepriekš aprakstītie noteikumi. Firmas, kas veic montāžas darbus, uzstādīšanu veic atbilstoši visām prasībām. Pašu gāzes katlu sistēmai pieslēdz tikai gāzes nozares darbinieki.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Dzīvokļu autonomās apkures priekšrocības un trūkumi:

Gāzes katls dzīvoklī, personīgā pieredze un darbības īpatnības:

Jaunas individuālās apkures ierīkošanu daudzdzīvokļu mājas telpās raksturo vairākas iezīmes.Daudz pūļu, laika un naudas tiks tērēts atļauju iegūšanai: nepieciešamo dokumentu savākšanai, iesniegšanai un saskaņojumu iegūšanai. Turklāt jauna sistēma un tās dizains maksā lielu naudu.

Tomēr individuālā apkure ir veids, kā atbrīvoties no vairākām problēmām un ietaupīt naudu, kas jāmaksā par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem nākotnē. Īpašnieks apdrošina sevi pret spiediena izmaiņām un var uzstādīt modernas polipropilēna caurules, kas kalpos ilgi. Izmantojot programmētājus, varat arī konfigurēt katla tālvadības pulti.

Lūdzu, rakstiet komentārus zemāk esošajā bloka veidlapā, uzdodiet jautājumus, kopīgojiet fotoattēlus un noderīgu informāciju par raksta tēmu. Pastāstiet par to, kā jūs vai kāds jums pazīstams cilvēks uzstādīja individuālo gāzes apkuri. Iespējams, ka jūsu pieredze un zināšanas noderēs vietnes apmeklētājiem.