Gāzes katlu telpa daudzdzīvokļu mājai: sakārtošanas noteikumi un noteikumi

Komunālie maksājumi katru gadu pieaug, bet apkures kvalitāte atstāj daudz vēlamo.Tāpēc daudzi daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji meklē citu veidu, kā sildīt savu māju, cenšoties atteikties no centralizētās apkures.

Viens no risinājumiem ir autonoma gāzes katlu telpa daudzdzīvokļu mājai. Un, lai gan tas ir ļoti nopietns un apgrūtinošs lēmums, ir pilnīgi iespējams uzstādīt šādu aprīkojumu tā, lai tas nodrošinātu siltumu visai mājai un darbotos daudz lētāk nekā centralizēta alternatīva.

Tālāk mēs runāsim par autonomo katlu telpu priekšrocībām un trūkumiem, to uzstādīšanas sarežģījumiem, kā arī izdomāsim, kur vislabāk novietot aprīkojumu.

Autonomo iekārtu priekšrocības un trūkumi

Autonomai gāzes katlu telpai daudzdzīvokļu mājā ir vairāki trūkumi. Iekārta ir diezgan dārga, un tā uzstādīšana jāveic profesionāļiem. Tālāk jums ir jāveic elektroinstalācijas katram dzīvoklim. Tas nozīmē, ka sākumā jātērē daudz naudas, kas liek lielākajai daļai iedzīvotāju atteikties no šīs idejas.

Daudzus cilvēkus iebiedē arī nepieciešamība pastāvīgi uzraudzīt sistēmu. Tagad par centralizēto apkuri atbildīgie speciālisti nebūs atbildīgi par to konstrukciju kvalitāti, kas katram dzīvoklim piegādā dzesēšanas šķidrumu.Iedzīvotājiem būs patstāvīgi jāalgo speciālisti, kas veiks visas sistēmas profilaktiskās pārbaudes un plānveida remontdarbus, kas rada papildu izmaksas.

Autonomās katlu telpas palaišanas izmaksas ir augstas, taču tās ātri atmaksājas. To var pārbaudīt, veicot vienkāršus aprēķinus.

Priekšrocības ir daudz svarīgākas:

1. Lielāka brīvība no monopolistiem centralizētās apkures jomā.
2. Minimums siltuma zudumi. Dzesēšanas šķidrums zaudē apmēram 30% no siltuma, kas iet caur siltumtrasi. Ja katlu telpa ir uzstādīta tieši blakus mājai, zaudējumi ir minimāli.
3. Vienai mājai ir daudz vieglāk regulēt katlu telpas darbību nekā tūkstošiem. Iedzīvotāji paši varēs izvēlēties optimālo jaudu.
4. Vienu kompakto katlu telpu var apkalpot tikai viens dispečers, kā arī viens vai divi servisa tehniķi. Tas ir daudz lētāk nekā maksāt par apkures izmaksām, kas ietver simtiem uzstādītāju, kā arī direktoru, sekretāru, grāmatvežu, šoferu un citu mājokļu biroju darbinieku darbu.
5. Mājas iedzīvotāji var ieslēgt autonomo katlu telpu, kad tas viņiem ir izdevīgi, un nav jāpielāgojas apkures sezonai.

Tātad, lai arī autonomā katlumāja no iedzīvotājiem prasa lielāku piepūli nekā centralizētā apkure, ieguvums no tās klātbūtnes ir daudz lielāks. Iedzīvotāji var ietaupīt daudz naudas, un apkures kvalitāte būs daudz augstāka.

Ļoti ātri sākotnējās izmaksas atmaksāsies un gandrīz visi trūkumi pazudīs, bet priekšrocības paliks.

Kur var novietot autonomu katlu telpu?

Ļoti svarīgi ir izvēlēties pareizo vietu siltummezglu uzstādīšanai. Tādējādi gāzes katlu telpa uz daudzstāvu ēkas jumta tiek uzskatīta par vispiemērotāko variantu.Tos bieži uzstāda arī pagrabos vai pirmajos stāvos.

Lai apkalpotu katlu telpu, pietiek nolīgt tikai vienu speciālistu, un tas ir reāls naudas ietaupījums katru mēnesi

Protams, labākais risinājums drošības un apkopes vienkāršības ziņā ir uzcelt atsevišķu ēku pie dzīvojamās ēkas. Iedzīvotājiem nedraudēs iespējamās degvielas noplūdes vai gāzes uzkrāšanās pagrabā.

Bet jums būs jāuzceļ papildu ēka, jāieliek tai pamati, jāveic daudz zemes darbu un jāsastāda vairāki dokumenti. Tas uzreiz atbaida potenciālos investorus. Tāpēc par labākajām iespējām var uzskatīt pagraba vai jumta gāzes katlu telpu.

Pagraba katlu telpas raksturojums

Katlu telpas celtniecība pagrabā parasti ir diezgan vienkārša. Lai to izdarītu, nav jāvelk dažādas iekārtas uz jumta, nav jāveic aprēķini, vai griesti izturēs slodzi no katla un tā elementu svara. Bet ir arī trūkumi.

Pirmkārt, sprādzienbīstamu degvielu, jo īpaši gāzi, nevar izmantot pagrabos. Galu galā, ja tas aizdegas vai pat eksplodē, tas var iznīcināt visu ēku un izraisīt vairākus iedzīvotāju nāvi. Tāpēc pagrabos ir atļauts būvēt katlu mājas, izmantojot elektrību vai cieto kurināmo (pirolīze katli Un tā tālāk).

Autonomu katlu telpu pagrabā ir grūti ierīkot un ir jāizveido pārdomāta ventilācijas sistēma, tāpēc būs jāiegulda arī tās sakārtošanā

Elektriskais apkures katls nav piemērots daudzdzīvokļu mājai. Tās uzturēšanas izmaksas, īpaši elektrībai, būs lielākas nekā maksājot par centralizēto apkuri.Kas attiecas uz cietā kurināmā katliem, to darbināšanai nepieciešams plīts taisītājs, kurš manuāli iekraus degvielu vairākas reizes dienā.

Vēl viena problēma ar katlu telpu pagrabā ir skursteņa izbūve. Saskaņā ar SNiP noteikumiem un citu normatīvo dokumentāciju, skursteņa augstumam jābūt lielākam par mājas augstumu. Būs ļoti grūti uzbūvēt šādu konstrukciju, kas atbilstu šim standartam.

Jumta katlu māju popularitātes iemesli

Tā kā katlu novietošanai pagrabā vai atsevišķā ēkā ir daudz trūkumu, vispopulārākās ir kļuvušas katlu telpas uz jumta. Šeit jūs varat izmantot jebkura veida degvielu, jo īpaši gāzi, kas ir visekonomiskākā, viegli lietojama un energoefektīvas pārvadātājs.

Katlu telpu uz jumta var uzstādīt jau uzceltai mājai, ja izmantojat moduļu dizainu. Aptuveni šādi tas izskatīsies

Ja katlu telpa ir uzstādīta uz jumta, tai nav nepieciešama sarežģīta ventilācijas sistēma, milzīga skursteņa izbūve vai citas apjomīgas konstrukcijas.

Pateicoties gāzes kā enerģijas avota izmantošanai, autonomas katlu telpas organizēšanas process ir ievērojami vienkāršots. Un vienkāršas automatizācijas sistēmas uzstādīšana ļauj iestatīt diapazonu, kurā jābūt dzesēšanas šķidruma (ūdens caurulēs) temperatūrai.

Tas būtiski ietaupa gan degvielu, gan naudu dzīvokļu īpašniekiem. Tādējādi nav nepieciešams plīts taisītājs, kas pastāvīgi uzraudzīs katlu telpu un ieslēgs to, temperatūrai pazeminoties. Tā vietā viss tiks darīts automātiski.

Aptuvenā jumta katlu telpas izvietojuma shēma. Neliela moduļu ēka uz jumta satur visus elementus, kas nodrošina siltumu daudzstāvu ēkai

Gāzes katli katlu mājām tiek uzskatīti par vienkāršāko ekspluatācijas risinājumu. Pat vienkāršs lietotājs var saprast, kā rīkoties ar aprīkojumu, lai tas sniegtu vēlamo rezultātu. Ikviens mājas iedzīvotājs var iemācīties regulēt temperatūru un ieslēgt un izslēgt apkures katlu.

Jumta ierīču veidi

Atkarībā no jumta veida un tā dažādajām īpašībām tam var būt piemērotas dažāda veida katlu mājas no vispārējā saraksta, proti, iebūvējamās un blokmoduļu.

Iebūvētās katlu telpas ir piemērotas tikai būvējamām ēkām. Tie ir jāiekļauj projektā un jāuzstāda kā atsevišķs daudzstāvu ēkas stāvs.

Kad ēka jau uzcelta, tai piemērota tikai blokmoduļu tipa katlu telpa uz jumta. Parasti šāda sistēma tiek uzstādīta vietās, kur pašreizējās komunikācijas jau ir nolietojušās un ir nepieciešamas remonts ar pilnīgu nomaiņu.

Autonomās katlu telpas pieslēgšana daudzdzīvokļu mājā paredz jaunu, modernu cauruļu ievilkšanu katra iedzīvotāja dzīvoklī. Un, lai gan tas ir saistīts ar papildu izmaksām, jums nevajadzētu ietaupīt uz materiāliem, lai vēlāk netērētu naudu biežiem sakaru remontiem

Pirms bloku moduļu katlu mājas projekta izveides ir jāņem vērā konstrukcijas tehniskie parametri. Speciālisti nosaka, kur ēka atradīsies, no kā tā tiks būvēta un kādi tai var būt pieņemami izmēri.

Pēc tam viņi sāk būvēt bloku moduļu katlu telpu un to uzstādīt. Strādnieki pārbauda ēkas grīdu, sienu un citu kapitālo elementu stāvokli. Pēc tam ierīko pastiprinātu skaņas izolācijas sistēmu, lai katlu telpas darbība netraucētu augšējo stāvu iemītniekiem, kā arī pastiprina drošības pasākumus.

Nākamais solis ir katlu telpas pieslēgšana energoapgādei un veiktspējas pārbaude uz vietas. Ja viss darbojas labi, viņi pārbauda visu sistēmu darbību un pieslēdz iedzīvotājus jaunajai katlu telpai.

Iekārtas uzstādīšanas iezīmes

Katlu telpa uz jumta rada palielinātu slodzi visai ēkai. Tas nozīmē, ka dažas konstrukcijas ir jāpastiprina.

Turklāt ir svarīgi ievērot šādus noteikumus:

• aizliegts ierīkot katlu telpu virs dzīvojamo istabu griestiem;
• konstrukcija nedrīkst būt savienota ar dzīvojamo telpu sienām;
• Katlu telpai jābūt aprīkotai ar tehniskajiem līdzekļiem automātiskai izslēgšanai avārijas gadījumā;
• Katlu telpa nekādā veidā nedrīkst pārsniegt pašas mājas izmēru.

Katlu telpa ir kopējā māja īpašums, kura īpašumtiesības ir vienādi sadalītas starp visiem iedzīvotājiem. Līdz ar to visas izmaksas par tā uzstādīšanu un apkopi jāsedz tām pašām personām.

Visā vietā ir uzstādīts aizsargpārklājums, pa kura perimetru būs katlu telpa. Tas varētu būt 20 cm betona paliktnis vai cita iespēja

Dažreiz daudzstāvu ēkas plānotā kapitālremonta laikā tiek uzstādīta jauna katlu telpa. Tad nauda tiek ņemta no fonda, kurā iedzīvotāji veic ikmēneša iemaksas turpmākajiem kapitālremontiem. Dažreiz ar šiem līdzekļiem nepietiek. Šādos gadījumos tiek organizēta papildu maksa.

Lai izveidotu katlu telpu, jums jātērē nauda pašam projektam, moduļu sistēmas ražošanai, tās piegādei uz vietu, uzstādīšanai un atkļūdošanai. Parasti mājas kopējās izmaksas ir 5-10 miljoni rubļu.

Katlu telpas priekšrocības uz jumta

Novietojot katlu telpu tieši uz daudzstāvu ēkas, skaits siltuma zudumi. Tas ļauj ietaupīt līdz pat 30% no maksas par apkuri un karsto ūdeni. Autonomu katlu māju uzturēt ir daudz vieglāk un lētāk nekā milzīgu pilsētas sazarotu sistēmu.

Kad pilsētā vēl nav iedarbināta centralizētā apkure, māju īpašnieki var kolektīvi nolemt ieslēgt mājai apkuri un negaidīt sezonas sākumu. Tāpat jūs varat izslēgt apkures katlu, ja mājā ir pārāk karsts.

Pieslēguma laikā sistēma veic daudzas pārbaudes, kas garantē tās drošību iedzīvotājiem.

Jumta katlu māju trūkumi

Mūsdienās katlu māju uz jumta var būvēt tikai uz mājām, kas nav augstākas par 9 stāviem. Sistēmas darbības laikā sūkņi diezgan spēcīgi vibrē, ko dzird augšējo stāvu iedzīvotāji.

Liela summa būs jātērē arī pašas katlu telpas ierīkošanai un atļauju saņemšanai tai. Taču šie izdevumi rodas tikai vienu reizi.

Darbības standarti un prasības

Ir prasības attiecībā uz jumta katlu māju projektēšanu un uzstādīšanu, taču tās ir minimālas. Visi no tiem ir balstīti uz drošības nodrošināšanu konstrukcijas ekspluatācijas laikā.

Jo īpaši regulāri jāveic šādas darbības:

• Ir nepieciešams pastāvīgi pārbaudīt pieplūdes un izplūdes vārstus, kuru dēļ katlu telpas ventilācija.
• Tas ir jānodrošina projektēšanas stadijā sensoru uzstādīšana, reģistrējot ugunsgrēkus, gāzes noplūdes un citas ārkārtas situācijas. Turklāt ir nepieciešama uzstādīšana gāzi izolējošs atloku, kas spēj izslēgt visu sistēmu ugunsgrēka gadījumā.
• Daudzstāvu ēkas jumtam jābūt aprīkotam ar signalizāciju, kas nekavējoties ar skaņas un gaismas signāliem sāks ziņot citiem par ugunsgrēku katlu telpā.
• Katlu telpai jābūt aprīkotai ar logiem un durvīm, kas ved tieši uz jumtu. Nepieciešams arī īpašs ugunsdzēsības lifts un dienesta izeja. Katlu telpas apgaismojumam jāatbilst standartiem.
• Katram gāzes katlam ir jāprojektē atsevišķa dūmvada caurule, un tām visām jābūt vienāda augstuma. Attālums starp caurulēm var būt jebkurš.

Lai nodrošinātu stabilāku un drošāku katlu darbību uz jumta, tiem vajadzētu ierīkot atsevišķu elektrības atzaru. Tas palīdzēs izlīdzināt iespējamos jaudas pārspriegumus visā mājā, kas var izraisīt visas apkures sistēmas atteici.

Ir arī ieteicams nodrošināt alternatīvu barošanas iespēju, jo īpaši iegādāties dīzeļģeneratoru.

Saskaņā ar drošības noteikumiem skursteņa caurulei jābūt vismaz 2 metrus augstākai par pašas katlu telpas jumta augstumu

Gāzes katlu telpu aizliegts ierīkot tieši virs dzīvojamiem dzīvokļiem. Starp tiem un jumtu ir nepieciešams izveidot tehnisko grīdu, lai ievērotu obligāto nosacījumu sarakstu attiecībā uz katlu telpām. Gāzes agregātus var novietot tikai uz grīdas, kas izgatavota no dzelzsbetona plātnēm.

Atcerieties, ka katlu telpa ir diezgan trokšņaina, tāpēc ir svarīgi to izolēt.

Kad katlu telpa ir projektēta un uzstādīta, ir nepieciešams organizēt periodisku apkopi. Lai to izdarītu, pietiek pieņemt darbā vienu vai divus cilvēkus. Arī gāzes servisa darbinieki periodiski ieradīsies ar pārbaudēm un uzraudzīs izmantoto iekārtu stāvokli.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Tie, kas kādreiz ir mēģinājuši iegādāties apkures sistēmas aprīkojumu, zina, ka tirgus piedāvā daudzas iespējas, kas atšķiras viena no otras gan smalkumos, gan diezgan būtiski. Apkures katls jumta katlu telpai un tā palīgsistēmām ir ļoti sarežģīts inženiertehniskais risinājums, kura izvēle jāuztic uzticamiem speciālistiem.

Kā izskatās jumta katlu telpa no iekšpuses, varat redzēt šajā video:

Inženieri veiks nepieciešamos aprēķinus, proti, vidējo temperatūru ziemā, minimālās vērtības, dzīvokļu izolācijas pakāpi, sienu un logu raksturlielumus, vēja biežumu un stiprumu un citus raksturlielumus. Tas ļaus izvēlēties optimālāko apkures katlu un citu aprīkojumu, lai katrs dzīvoklis būtu silts. Neapšaubāmi, tas ir daudz labāks risinājums nekā maksāt lielu naudu un izmantot novecojušu centrālapkuri.

Vai joprojām ir jautājumi par raksta tēmu? Vai arī varat padalīties ar mūsu lasītājiem noderīgu informāciju par jumta katlu telpu ierīkošanu? Atstājiet savus komentārus, dalieties pieredzē, uzdodiet jautājumus - kontaktu bloks atrodas zem raksta.