Elektriskā skaitītāja nomaiņa dzīvoklī un privātmājā: skaitītāja nomaiņas ražošanas specifika
Precīza patērētāju patērētās elektroenerģijas uzskaite tiek veikta, izmantojot ierīci, kas reģistrē un reģistrē patēriņu. Laika gaitā elektriskais plūsmas mērītājs neizdodas vai kļūst novecojis. Un tad mājas īpašnieks saskaras ar situāciju, kad elektriskā skaitītāja nomaiņa kļūst neizbēgama.
Mēs runāsim par juridiskajām un tehniskajām niansēm, kas saistītas ar jaunas mērīšanas ierīces uzstādīšanu. Kopā ar jums izdomāsim, kādā secībā veco ierīci vajadzētu nomainīt. Mēs jums ieteiksim, kā rīkoties, ja nolemjat nomaiņu veikt pats.
Raksta saturs:
Elektriskā skaitītāja nomaiņas iemesli
Praksē to ierīču nomaiņa, uz kuru pamata tiek aprēķināti komunālie maksājumi, notiek reti. Taču ar šo problēmu saskaras visi māju – gan pilsētas dzīvokļu, gan privātmāju – īpašnieki.
Ierīces nomaiņu var veikt pārvaldības sabiedrība vai pats mājas īpašnieks. Apsaimniekošanas uzņēmuma vai elektroenerģijas piegādātāja pārstāvji nomaiņu parasti veic pēc plāna, iepriekš par to brīdinot dzīvokļu vai māju īpašniekus. Un īpašnieki biežāk iegādājas jaunu aprīkojumu (vai sazinieties ar pārvaldības sabiedrību ar pieprasījumu to nomainīt) ierīces bojājuma dēļ.
Ja kāda jums nezināma iemesla dēļ ierīce apstājas vai, gluži pretēji, sāk griezties daudz ātrāk, jums steidzami jāsazinās ar speciālistu.
Dažkārt pietiek ar nelielu remontu, bet biežāk šādas darbības traucējumu gadījumā tiek izsniegts slēdziens par vecā elektrības skaitītāja nomaiņu. Saskaņā ar to jums pašam jāinstalē jauna ierīce vai jāsazinās ar pārvaldības uzņēmumu.
Šeit ir daži no nomaiņas iemesliem, ar kuriem jūs varat saskarties elektriskā skaitītāja darbības laikā:
Kādi likumi jums jāievēro?
Gandrīz visas atbildes uz jautājumiem par mērīšanas ierīču uzstādīšanu vai nomaiņu ir atrodamas likumdošanas regulējumā. Noteikumi nosaka vispārīgos noteikumus un specifiskākas prasības attiecībā uz privāto sektoru, pašvaldību mājokļiem un privatizētajiem dzīvokļiem.
Piemēram, par nepieciešamību nomainīt bojāto aprīkojumu varat uzzināt no šādiem dokumentiem:
- 1996. gada federālais likums Nr. 28-F3, bet rediģēts 2008. gada 30. decembrī;
- Krievijas Federācijas 1993.gada likums Nr.4871-1, ar grozījumiem 2003.gada 10.janvārī;
- GOST R 52321-2005 – prasības klasei 0,5 metri; 1; 2.
Kas ir atbildīgs par īpašumu, ir noteikts Art. 210 Krievijas Federācijas Civilkodeksa un par tehniskā aprīkojuma pircēja pienākumiem - Art. 543 Krievijas Federācijas Civilkodekss.
2008. gada 26. jūnija federālajā likumā N 102-FZ varat atrast materiālus par mērījumu vienveidību, metroloģisko pārbaudi un metroloģijas pakalpojumiem.
Un Krievijas valdības dekrēts Nr.491 runā par to, kam un kad jābūt atbildīgam par grāmatvedības sistēmu, tostarp skaitītāju, uzstādīšanu vai nomaiņu.
Bet ir izņēmumi no dokumentos izklāstītajiem noteikumiem. Piemēram, ja privātpersona izsaka vēlmi nomainīt veco, derīgo elektrisko skaitītāju grīdas panelī pret jaunu modeli, nomaiņas izmaksas pilnībā gulstas uz viņa pleciem. Taču turpmāko apkopi turpina veikt pārvaldības sabiedrība.
Kas maksā un veic nomaiņu?
Par jaunas ierīces iegādi un uzstādīšanu tiek iecelta persona, kas ir pilnvarota saskaņā ar līgumu ar Kriminālkodeksu un esošajiem Dzīvokļu kodeksa un Civilkodeksa noteikumiem. Tomēr tiek ņemts vērā iemesls, kāpēc tiek veikta nomaiņa, kā arī uzstādīšanas vieta. Māju īpašniekiem un cilvēkiem, kuriem dzīvoklis pieder uz īres pamata, noteikumi ir atšķirīgi.
Variants #1 – savs dzīvoklis
Lielākā daļa pilsētas dzīvokļu pieder pilsoņiem - savulaik mājokļi tika privatizēti, un īpašuma tiesības pilnībā pārgāja īpašnieku rokās. Viens vai vairāki ģimenes locekļi var rīkoties ar dzīvokli pēc saviem ieskatiem, kā arī viņi ir atbildīgi par visu tā teritorijā esošo tehnisko īpašumu.
Stāvu platībā uzstādītais elektrības skaitītājs ir jāmaina apsaimniekošanas sabiedrībai, jo tas pieder pie ēkas kopīpašuma. Nomaiņa ir nepieciešama, ja ierīces kalpošanas laiks ir beidzies, tā ir novecojusi vai sabojājas no patērētāja neatkarīgu iemeslu dēļ.
Atbildība par nomaiņu gulstas uz dzīvokļa īpašnieku trīs gadījumos:
- ja skaitītājs sabojājas viņa vainas dēļ;
- ja līgumā atsevišķā punktā ir noteiktas tās aizstāšanas saistības;
- ja viņš pēc savas iniciatīvas vēlējās nomainīt aprīkojumu.
Vienkārši sakot, saskaņā ar standarta līgumiem dzīvokļu paneļi ir īpašnieku īpašums, grīdas paneļi ir apsaimniekošanas uzņēmuma īpašums. Attiecīgi īpašnieki ir atbildīgi par jebkādām darbībām ar skaitītājiem.
Bet ir izņēmumi, kas ir noteikti līgumā. Tāpēc, ja esat spiests maksāt par jaunu ierīci, noteikti izpētiet līgumu.
2012.gadā tika pieņemts likums, saskaņā ar kuru daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem patstāvīgi jāmaina skaitītāji neatkarīgi no tā, kur tie ir uzstādīti. Tomēr galvenais normatīvais dokuments ir vienošanās starp īpašniekiem un pārvaldības sabiedrību.
Variants #2 – valsts mājokļi
Ja dzīvoklis nav privatizēts un tā īpašnieks dzīvo saskaņā ar sociālo īres līgumu, viss īpašums, arī elektroiekārtas, ir pašvaldības īpašums. Tāpēc pilsēta ir atbildīga par aprīkojuma uzstādīšanu vai nomaiņu.
Taču praksē nereti gadās situācijas, kad apsaimniekošanas uzņēmums vai enerģijas tirdzniecības uzņēmums piesaista iedzīvotājus jaunas ierīces iegādei. Tas ir nepareizi, jo tie ir pagaidu darba devēji, lietotāji.
Uz pašvaldības skaitītājiem dzīvojošs pilsonis par skaitītāja nomaiņu maksā tikai vienā gadījumā - ja iekārta sabojājas viņa vainas dēļ.
Variants #3 – privātmāja
Pastāvīgās dzīvesvietas vai sezonas māju (vasarnīcu) īpašnieki, ja vien līgumā ar pakalpojumu organizāciju nav iekļauta papildu klauzula, gandrīz vienmēr paši sedz izmaksas par skaitītāja nomaiņu.
Ja jums pieder māja, jums pašam jāiegādājas un jāuzstāda skaitītājs. Ja plānojat veikt uzstādīšanu pats, nodošanu ekspluatācijā un blīvēšanu nevar veikt pats - tas jāveic Energosbyt pārstāvim.
Kuru skaitītāju pirkt un āra kaste plūsmas mērītājam, arī labāk jautāt tirdzniecības uzņēmuma speciālistiem, jo ierīcei vislabāk jāatbilst tīkla parametriem un uzstādīšanas nosacījumiem.
Kādā secībā notiek nomaiņa?
Neatkarīgi no tā, kam mājoklis pieder un kurš ir atbildīgs par skaitītāju, lietotājam ir jāievēro ekspluatācijas noteikumi, jāuzrauga elektriskā skaitītāja stāvoklis un ātri jāreaģē uz avāriju.
Vispirms apskatīsim, kā nomainīt dzīvoklī uzstādīto elektrisko skaitītāju. Ja tas attiecas uz dzīvokļa īpašumu un atrodas dzīvokļa kasteTāpēc pirkumu apmaksā īpašnieks, tāpat kā uzstādīšanas pakalpojumus. Ierīces, kas atrodas uz nolaišanās, ir pārvaldības sabiedrības īpašums, un tai tās ir jāmaina.
1. solis – iesniedz pieteikumu. Jūs varat sazināties ar tuvāko Enegosbyt filiāli un ar vadītāja palīdzību aizpildīt standarta veidlapu. Līdzi jāņem pase un dokumenti, kas apliecina īpašuma tiesības uz dzīvokli.
Ja neesat dzīvokļa īpašnieks, bet tikai viņu pārstāvat, tad būs nepieciešams vēl viens dokuments - pie notāra apliecināta pilnvara.
2. solis – izsniedziet darba pasūtījumu. Uzņēmums nosūta elektriķi nolasīt rādījumus, sastādīt aktu un noņemt zīmogu. Iestata precīzu apmeklējuma laiku (parasti tikai datumu, bet dažreiz arī stundas, piemēram, no 9.00 līdz 17.00).
3. solis – iegādājieties elektrisko skaitītāju. Instalēšanai piemēroto modeļu sarakstu labāk iegūt no Energosbyt, iepriekš konsultējoties par iespējamiem tarifu plāniem.
4. solis – vecā demontāža un jauna skaitītāja uzstādīšana. Tos var veikt vai nu māju īpašnieki, vai pieaicināts speciālists. Tomēr ierīces nodošanu ekspluatācijā, akta sastādīšanu un aizzīmogošanu veic tikai Energosbyt pārstāvis.
Šī elektriskā skaitītāja nomaiņas procedūra tiek praktizēta arī privātmājā, jo īpašnieks ir atbildīgs par elektroinstalācijām, kas uzstādītas gan ēkā, gan uz ielas.
Pārinstalēšanas procedūra dažādos reģionos var atšķirties, tāpēc labāk vispirms piezvanīt uz elektroenerģijas piegādātāja biroju un precizēt turpmākās rīcības plānu.
Kā zināms, bieži sastopami krāpšanas gadījumi, kas tieši saistīti ar elektroiekārtu nomaiņu. Nāk svešinieki kombinezonos un piedāvā nomainīt skaitītāju “kā plānots”, un tajā pašā laikā automātus, neskatoties uz to, ka ierīces ir labā darba kārtībā un to kalpošanas laiks vēl nav beidzies.
Kāda ir atšķirība starp nomaiņas procedūru pašvaldības mājokļos un grīdas paneļiem? Tā kā mērierīces ir pilsētas īpašums vai par tām ir atbildīga apsaimniekošanas sabiedrība, iegāde un uzstādīšana tiek veikta par viņu līdzekļiem.Iedzīvotāja loma šajā gadījumā ir savlaicīgi reaģēt uz ierīces bojājumu un vienoties par elektriķa izsaukumu.
Ja pamanāt, ka plombas ir bojātas, disks negriežas vai ir bojāts apskates logs, nekavējoties zvaniet pārvaldības sabiedrībai, pretējā gadījumā jums var tikt izvirzīta apsūdzība par tīšu īpašuma bojāšanu.
Ieteikumi pašinstalēšanai
Atbilstoši noteikumiem veikt remontdarbus, nomainīt vecos vai jauna skaitītāja uzstādīšana To drīkst darīt tikai elektriķis, kuram ir 3.kvalifikācijas grupa elektrodrošībā. Pārējā gadījumā labāk izmantot servisa uzņēmuma speciālista pakalpojumus.
Tāpat ir jāsaņem piegādātāja uzņēmuma piekrišana - jāiesniedz rakstisks iesniegums un jāgaida pozitīva atbilde. Bez atļaujas viss darbs būs bezjēdzīgs, jo organizācija vienkārši nepieņems neatkarīgi instalēto ierīci ekspluatācijā.
Ja atļauja ir rokās, nomaiņas darbi tiek veikti šādā secībā:
- Mēs izslēdzam mašīnu pie elektrības ievades mājā - tā atrodas skaitītāja priekšā, nevis aiz tā.
- Mēs noņemam ierīces vāku un pārbaudām, vai vadītājos nav sprieguma.
- Mēs atvienojam spailes, standarta 1-fāzes ierīcēm ir jāatvieno 4 vadi.
- Atskrūvējam stiprinājuma uzstādīšanas skrūves vai atskrūvējam DIN sliedes turētājus.
- Brīvajā vietā uzstādām jaunu ierīci un veicam savienojumu saskaņā ar instrukcijām.
Visa procesa laikā mēs pārliecināmies, ka līnijai netiek pieslēgts spriegums un lietojam aizsargtērpu - tas ir, mēs ievērojam drošības pasākumus.
Vēl daži noderīgi padomi:
Lai izvairītos no sapīšanās kabeļos un ērtākai turpmākai elektroinstalācijas ierīču apkopei, iesakām visus vadus salikt saišķos, savilkt ar saišķiem vai skavām, ievietot speciālos organizatoros un marķēt.
Ja skaitītājs darbojas, tas ir jānodod ekspluatācijā un jānoplombē. Lai to izdarītu, mēs rakstām piegādātājam adresētu pieteikumu un nosakām ikvienam ērtu dienu.
Inspektors pārbauda, vai iekārta ir pieslēgta pareizi, un pēc tam sastāda pieņemšanas aktu, kurā pieraksta iepriekšējās ierīces rādījumus, ierīces datus (tips, sērijas numurs utt.). Visbeidzot, viņš veic aizzīmogošanu. No šī brīža elektrības maksājumi tiek veikti pēc izvēlētā tarifa.
Ja rodas aizdomas par nepareizu liecību, Energosbyt ir tiesības noteikt antimagnētisks blīvējums uz elektrības skaitītāju. Mūsu ieteiktais raksts pastāstīs par tā piemērošanas likumību un noteikumiem.
Secinājumi un noderīgs video par tēmu
1. video. Kā nomainīt skaitītāju:
Video #3. Uzstādīšanas piemērs privātmājā:
Video #3. Par veco skaitītāju nomaiņu:
Darbi, kas saistīti ar elektrības skaitītāja nomaiņu, jāveic mājas īpašniekam vai organizācijai, kas ir atbildīga par kopējo īpašumu.
Dzīvokļa vai mājas īpašnieks, kā arī neprivatizēta dzīvokļa īrnieks jebkurā gadījumā ir atbildīgs gan par paša skaitītāja, gan pārējās elektroiekārtas pareizu darbību.
Vai vēlaties parunāt par to, kā nomainījāt elektrības skaitītāju savā dzīvoklī/birojā/vasarnīcā? Vēlies padalīties ar noderīgām tehnoloģiskām niansēm, kas noderēs vietnes apmeklētājiem? Lūdzu, rakstiet komentārus zemāk esošajā blokā, uzdodiet jautājumus, ievietojiet fotoattēlus par raksta tēmu.
Mana vecmāmiņa mantojumā saņēma dzīvokli ar vecu disku elektrisko skaitītāju. Ne tikai rādītāji ļoti atšķīrās, bet maksājot tika piemērots paaugstināts koeficients. Kad viņi sāka veikt nomaiņu, mums arī piešķīra naudas sodu. Es mēģināju meklēt likumdošanu, lai iesniegtu sūdzību, bet tas viss bija veltīgi. Vaina ir acīmredzama. Tāpēc labāk neaizkavēt šo lietu. Jauns skaitītājs nav tik dārgs, un izmaksas ātri atmaksājas.
Sveiki. Mēneša laikā pēc mantojuma iestāšanās standartiem neatbilstošā mērierīce jānomaina pret jaunu, ja jaunajai ir beidzies kalpošanas laiks. Nav jēgas iesniegt sūdzību, diemžēl likums tiešām nav jūsu pusē. Elektroenerģijas maksājumiem noilgums ir 3 gadi par katru nemaksāšanas mēnesi.
Kad elektriķi pieņem lēmumu mainīt skaitītājus? Mūsu ciemā pirms diviem gadiem viņi bija spiesti to darīt. Tajā pašā laikā izjauktos elektrības skaitītājus paņem sev.Bet otrs ir pārsteidzošs savā nekaunībā. Ja cilvēks piekrīt uzstādīt paša pārdotu elektrības skaitītāju, tad viņš uzstāda atkritumus, ko paņēmis no kāda cita. Protams, tas pārstāja darboties pēc pāris mēnešiem. Ja nevēlaties tērēt laiku un nervus, lai vēlāk kārtotu lietas, neesiet slinki, iegādājieties skaitītāju pats.
Sveiki. Saskaņā ar Krievijas Federācijas federālo likumu “Par elektroenerģiju” 2003. gada 26. marts Nr. 35, skaitītājs ir jāmaina, ja tas nedarbojas vai kad ir beidzies noteiktais kalpošanas laiks. Un arī tad, ja tas neatbilst noteiktajām normām un noteikumiem. Viņiem nebija tiesību piespiest jūs mainīt skaitītāju, ja visi šie kritēriji ir normāli. Vajadzēja atteikt vai pieprasīt no viņiem rakstisku paskaidrojumu/pavēli ar pamatojumu.
Viņi arī nevarēja paņemt veco skaitītāju, jo saskaņā ar likumu tas ir jūsu personīgais īpašums. Ja vien par ekspertīzi, pret kvīti, sastādīts dokuments, ja tika konstatētas nopietnas iejaukšanās pēdas viņa darbā. Un tad tas ir viegli kontrolējams ar pildījuma integritāti, un tas ir ļoti reti.
Kāpēc gan viņi paši neizlemj, kad mainīt elektrisko skaitītāju. Katram skaitītājam ir kalibrēšanas intervāls, tas ir rakstīts pasē. Ja šis termiņš ir beidzies, tad tas ir jāpārbauda, un, tā kā šādas ierīces bieži vien vairs neatbilst precizitātes klases standartiem, tad rodas nepieciešamība tās aizstāt ar modernām.
Patiešām pārsteidzoši, ka elektriķi atņēma jūsu veco skaitītāju. Kam viņš tagad vajadzīgs? Tas vairs neatbilst prasībām un to nevarēs uzstādīt citai personai. Varbūt jūsu elektriķi vienkārši pieprasa šos skaitītājus ziņošanai? Tas parasti notiek, kad tie mainās uz vietējās enerģijas pārdošanas rēķina.
Labdien, Den.
Veco skaitītāju kolekcija mani nepārsteidz. Galu galā tie satur augstas kvalitātes tinumu varu, elektrisko dzelzi, alumīniju un krāsainos metālus. Es nedaudz pakavēšos pie pēdējā, piemēram:
— skaitītājs “SACH 1” satur 0,0558 gramus zelta, 0,0073 sudraba, 0,0136 platīna;
— skaitītājs “SET4-1/2” satur 0,0367 zelta, 0,053 sudraba, 0,0468 platīna.
Pēc ciemata apbraukšanas elektriķi savāks pustonnu krāsaino metāllūžņu un gramus dārgmetālu lūžņu. Protams, “dabas dāvanu” piegādi veic uzņēmums, kas nomaina skaitītājus. Kopumā visu veidu skaitītāju vākšana ir izdevīgāk nekā jaunu atradņu izveide.
Nomainot veco skaitītāju, viņi pieprasa iesniegt jaunu pārbaudei, un šis pakalpojums ir kļuvis maksas un maksā divreiz vairāk nekā skaitītājs. Pagājušajā gadā viņi pārbaudīja bez maksas.
Uzstādīja jaunu skaitītāju, lai aizstātu skaitītāju, kuram beidzas derīguma termiņš. Atbrauca darbiniece uzlikt plombu un paziņoja, ka pa ielu jāiet padeves kabelim no izolatoriem un pašam skaitītājam uz ielas jābūt. Vai viņa apgalvojums ir pareizs - galu galā es šajā gadījumā nemainīju instalācijas vai uzstādīšanas vietu?
Sveiki. Uz kāda pamata tika izteikts pieprasījums no enerģijas pārdošanas darbinieka?
1. P. 1.5.27 PUE (noteikumi elektroinstalācijām) - attiecas uz skaitītāju uzstādīšanu sausā telpā ar pozitīvu temperatūru.
2. 1.5.29. PUE — pieļaujamais maksimālais uzstādīšanas augstums ir 1,7 m, kas nevar nodrošināt Jūsu īpašuma drošību.
3. Art. 210 Krievijas Federācijas Civilkodekss - tiek pārkāptas tiesības uz īpašuma drošību.
Bet paskatieties uz līgumiem.Ja esat parakstījis vismaz vienu piekrišanu ielas pārinstalēšanai, jums tas būs jāievēro.
Dzīvoju pašvaldības dzīvoklī. Skaitītājs, kas atrodas pie ieejas, ir apstājies. Sazinājos gan ar Kriminālkodeksu, gan ar Mosenergosbyt. Saskaņā ar likumu pārvaldības sabiedrībai man ir jānomaina skaitītājs bez maksas, bet viņi to nosūta Mosenergosbyt, un viņš to nosūta atpakaļ pārvaldības sabiedrībai.
Izrādās, ka tas ir apburtais loks. Tas turpinās jau gandrīz sešus mēnešus. Mosenergosbyt atsakās dot aizstāšanas rīkojumu, ko pieprasa Kriminālkodekss. Jaunākais elektrības rēķins bija ar reizināšanas koeficientu. Ko darīt un kur sūdzēties?
Sveiki. Skaitītāja nomaiņa jūsu gadījumā ir pašvaldības pienākums. Turklāt saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 539. pantu abonents jūsu gadījumā ir pārvaldības sabiedrība, un tieši viņiem ir jāmaina mērīšanas ierīce. Ja viņi pieprasa no jums naudu vai neatrisina problēmu, iesniedziet sūdzību Mājokļu inspekcijai.
Veco jauno skaitītāju paši pārcēlām uz ielu, plombēšana ir apmaksāta?Prasīja 1400 rubļus, kā prasa likums?
Viņi atsakās noplombēt skaitītāju... tas ir labā stāvoklī kopš mājas lietošanas. Paši nopirkām un mainījām. nevis zīmogs.. atsaucoties uz 1,5 pue. kas ir augstāks par 1.7..cik ir loģisks atteikums plombēt?